В США возобновляются ипотечные деривативы

В США возобновляются ипотечные деривативы, пишет РБК daily. Как сообщила газета The Wall Street Journal со ссылкой на свои источники, Redwood Trust намерена на следующей неделе продать секьюритизированные ипотечные кредиты на сумму 200 млн долл. Это будет первое размещение подобных бумаг более чем за два года. Спрос на эти финансовые инструменты пропал после череды дефолтов среди ипотечных кредиторов в конце 2007 — начале 2008 г. Решение о нынешнем старте продаж может быть отложено в случае ухудшения ситуации на рынке.

В основу секьюритизации легли ипотечные займы на приобретение дорогой недвижимости, которая не попадает под правительственные гарантии по своей стоимости.

Ранее секьюритизация ипотечных кредитов без госгарантий в основном происходила в рисковом subprime-секторе, то есть инвесторам предлагались наиболее ненадежные займы, а за высокие риски покупатель получал большую доходность. По сути, рынок секьюритизированных займов без госгарантий стал одним из основных источников финансирования для кредитных организаций, выдающих ссуды для ненадежных заемщиков. В пиковый период ипотечного бума в 2006 г. на производные финансовые инструменты без гарантий пришлось 56% всех проданных бумаг, привязанных к ипотеке. За весь год их было куплено более чем на 1 трлн долл.