ВХОД
Вернуться

Оценка имущества

На ваши вопросы отвечают эксперты:
Татьяна Павлюк
президент Федерации оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности

(179 ответов)
Владимир Коломиец
Директор оценочной компании. Более подробно на www.ocenka.org.ua

(8 ответов)
Задать вопрос
Для того чтобы задать вопрос, нужно войти или зарегистрироваться
ATREIO29
ATREIO29
15 октября 2015, 02:02
Александр, Раздельная
Здравствуйте. Планирую приобрести дом с участком. Цена 300000гр. Дом в собственности у хозяина более 3х лет. 1. Сколько и кому мне с продавцом необходимо будет заплатить при оформлении. Какой процент берут нынче за экспертную оценку дома? 2. Если я оформлю дом в собственность себе и жене, на сколько это усложнит процесс оформления. И поможет ли это мне избежать уплаты налога на роскошь (ибо дом имеет 200м.кв. общей площади)
Dariashcherbyna
Dariashcherbyna
28 сентября 2015, 21:53
Здравствуйте Татьяна, в 2013 году умерла моя бабушка, по наследству к матере перешол дом с 13 сотками. Мать через пол года и посей день ничего не оформляет, она алкоголик и год назад при уборке в доме я случайно выкинула все документы с мусором. Подскажите, как мне можно возобновить все документы и сразу перепесать на себя дом. Мать уже не диеспособна и сошла с ума… Спасибо за любой совет!!!
Aleksandr1976
Aleksandr1976
19 июля 2015, 22:39
Алксандр, Черкассы
Добрый день, Татьяна! Подскажите, во сколько приблизительно сейчас оценивают гараж в гаражном кооперативе обшей площ.56квадратов, заранее спасибо!
angel2000
angel2000
14 июля 2015, 14:43
Татьяна, Харьков
Добрый день, Татьяна! Подскажите, во сколько приблизительно сейчас оценивают 1 комнатную квартиру при наследовании от отца сыну? После подачи документов в БТИ, сказали что теперь придет оценщик. Есть ли какие-то правила оценки?.
Спасибо!
Olga48
Olga48
24 июня 2015, 13:09
Ольга, Киев
Подскажите пожалуйста, как зафиксировать имущество, находящееся в квартире? Муж ушёл жить в другой дом, при этом хочет забрать часть имущества. Я не возражаю. Как зафиксировать это имущество, чтобы потом при официальном разводе и разделе оно тоже учитывалось?
sergio87
sergio87
18 июня 2015, 16:15
Cергей, Днепропетровск
Добрый день! В 2014 году оформляли наследство на дом, теперь нужно платить налог на прибыль 5% от оценки объекта.
Заказывали экспертную оценку дома и земельного участка на котором он расположен, нотариус передала в налоговую за дом сумму из экспертной оценки, а на землю нормативно-денежную, хотя повторюсь есть и экспертная оценка, суть вопроса: правомерны ли действия нотариуса?
Если да, то где посмотреть чем она руководствовалась, если нет, как обжаловать ее действия? заранее благодарен!
arnik2015
arnik2015
27 мая 2015, 20:16
харьков
Добрый день! Я оформила ипотеку в 2008году на зятя а сама являюсь поручителем своей же квартиры в прошлом году был развод с дочерью и с прошлого года он не платит.Прошлый год помогли оплачивать друзья. С октября 2014 г я пенсионер.Он не платит с 10,2014 уже прошло 8 месяцев никто не оплачивает и банк не обращает внимания.На звонки на бесплатную линию отвечают что я никто и зовут меня никак. Подскажите как быть. В данной ситуации должен быть с начала суд ну а потом…
Написать комментарий
olgacantabile
olgacantabile
22 мая 2015, 20:17
Здравствуйте, Татьяна! Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить. Наша с мамой квартира разделена на 2 части — 22/100 (моя) и 78/100 (мамина). Если оформить мою часть на маму по дарственной, то нужна ли доверенность, заверенная нотариусом, чтобы мне заниматься оформлением документов на последующую продажу. И ещё. Какие для этого нужны документы?
spsvet
spsvet
14 мая 2015, 21:24
светлана, днепропетровск
здравствуйте.помогите разобраться в следующем: я вступала в наследство на 1/2 квартиры после брата. в нотариальной конторе сказали, что нужно сделать эксп.оценку, но не предоставили права выбора. прошло полгода, сегодня получила «Звіт про оцінку майна », но там описана не моя квартира (совпадение только по площади, этажу и кол-ву комнат) у меня все старое (окна, двери, сантехника) а там описано: МПО, железные входные двери, паркет, ламинат и т.д. Да еще и фото чужой квартиры. Оценена выше стоимости квартир в нашем районе. А мне же с этой суммы платить налог!!! Что делать??? Я не согласна с оценкой! За которую, кстати, заплатила 1300 грн. Но нигде не расписывалась о получении Звіта.
vikylia44
vikylia44
26 апреля 2015, 02:08
Виктория, Киев
Здравствуйте. При оформлении дарственной на квартиру( от отца дочери) говорят надо будет оплатить оценочную стоимость квартиры. Подскажите, какая, примерно, оценочная стоимость однокомнатной квартиры на 2-м этаже без балкона в Киеве в Дарнице на ул. Заслоновых. И какие надо еще документы если отец дарит квартиру дочери
ILJICH44
ILJICH44
9 апреля 2015, 18:24
Сергей
Вопрс в конце этой вырезки:

«Очевидно, что субъекты оценочной деятельности, получившие Сертификат субъекта оценочной деятельности по направлению „оценка для налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством“, введенным на основании Постановления КМУ №231, для случаев наследования или дарения движимого и недвижимого имущества, не являются субъектами, уполномоченными проводить определение „оценочной стоимости“ такого имущества. Из текста ст.1 данного Порядка явно следует, что им запрещено проводить такую оценку, если она проводится для целей дарения или наследования. Поскольку Постановлением №231 запрещено указанным субъектам оценочной деятельности проводить оценку для данных видов сделок, следовательно, нотариусы не имеют права принимать документы, выданные такими СОДами, для совершения нотариальных действий.

Но без такой оценки нотариус не имеет права удостоверить сделку Дарения или выдать Свидетельство о наследстве. Кто же будет проводить такую оценку?

Остаются „старые“ оценщики, имеющие Сертификаты субъектов оценочной деятельности по другим специализациям, не связанным с налогообложением. Но эти Субъекты оценочной деятельности в соответствии с требованиями п.3 Постановления №231, не имеют права после 31 октября 2013 года определять „оценочную стоимость“. Как говорится: „круг замкнулся“. Одним запретили, другим не разрешили.»

Подскажите — это всё описанное уже или ещё действует? Значит ли это, что подарить свой участок земли в селе я реально не смогу? Или существует какой-то путь иной и я о нем не знаю или все осталось как и раньше — оценил где-то там… и в тот же день оформил дар?
Uliia
Uliia
1 апреля 2015, 22:34
Юлия, Киев
Добрый день!
Ситуация следующая: умерла моя бабушка, инвалид 1-й группы, за которой последние 2 года я осуществляла постоянный уход, о чем есть справка из районного собеса. Моя мама, бабушкина дочь, умерла еще 15 лет назад. Прописаны мы с бабушкой всю жизнь в одной квартире, отец живет отдельно и нашими делами не интересовался. Квартира приватизирована в равных частях на меня и бабушку. Неужели по закону я обязана заплатить государству 5% налог от стоимости квартиры, в которой жила всю жизнь с самого рождения? На сегодняшний день это огромные деньги, которых у меня просто нет и никогда не было, последние сбережения были потрачены на лечение бабушки и похороны…
MashaSasha
MashaSasha
23 марта 2015, 22:34
Саша, Киев
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста,
1) кто оценивает недвижимость в новостройках,
2) какой документ получается на выходе
3) при заключении договору купли-продажи от какой суммы изымается налог в 8,5% (от оценочной или от договорной)
4) кто должен оплачивать налог Продавец или Покупатель
5) каким образом осуществляется оплата налога, каким документом подтверждается оплата налога
спасибо
yurist1
yurist1
12 марта 2015, 21:57
находясь в браке моя сестра купила квартиру. С согласия мужа она подарила её своему брату. В настоящее время сестра в разводе. Если брат сейчас откажется, расторгнет договор дарения, будет ли сестра единственной владелицей квартиры. Имеет ли бывший муж какие-либо права на эту квартиру?
chaunua
chaunua
4 марта 2015, 14:17
Сергей, Киев
Здравствуйте. Как оценить квартиру при принятии наследства (2-я категория сестра — сестра) если обязательная оценка имущества при наследовании отменена?
vetal1977
vetal1977
28 февраля 2015, 09:58
имеется частный дом с надворными постройками находящийся на земле в 10 соток (идет как для построек земля итд...) и тут-же 1 сотка земли но в акте написано для ведения с/х работ итд..., вопрос, при мене дома мне нужно будет платить налог за землю два раза, т.е. за 10 соток на котором стоит дом и за 1 сотку которая под с/х угодия ??
karney
karney
31 января 2015, 09:25
доброе время суток.
Подскажите такой момен:
вносились ли изменения в процес оценки недвижемого имущества после 2008 года (подскажите нормативные док)?
Суть вопроса:
Есть цех по которому была оценка в 2008 году.
Есть ли сейчас смысл делать переоценку для увеличения его стоимости?
Nata2206
Nata2206
5 января 2015, 11:45
Наталия, ---------
Добрый день, подскажите пожалуйста, с какой оценочной стоимости расчитывается 5% налога при получении наследства. И какая может быть проблизительно сумма налога? Если у нас однокомнатная хрущевка (28 кв. м )в Киеве, Соломенский р-н. И существует ли какой нюанс по ее уменьшению, если я являюсь матерью-одиночкой, а унаследовавший мой сын ( пробабушка-правнуку?) Спасибо.
plevikva
plevikva
14 декабря 2014, 15:13
Яна, Днепропетровск
Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста в таком вопросе. Мой родственник написал в нотариальной конторе заявление на вступление в наследство. В 2003 году квартира была куплена в равных долях на него и его мать ( сейчас умершую ). Заявление у него приняли все в порядке, но есть вопрос на сегодняшний день нужно делать оценку на недвижимость или нет? Не сколько знакомых нотариусов сказали что на сегодняшний день оценку отменили ( для наследства ), а нотариус у которого сдавали заявление говорит первый раз о таком слышу. Как правильно поступить? За ранее спасибо.
todor
todor
11 декабря 2014, 10:07
Владислав
Здравствуйте, Татьяна.
Я с сестрой в равных частях владеем квартирой. Вступили в наследство в 1998 году. Сестра не резидент. Дает ли нам закон №5141 «0» ставку при дарении и требуется ли оценка квартиры ( если требуется, то с регистрацией в едином реестре ФГИ или нет).
Спасибо.
Страницы: 123456
Задать вопрос
×
  • Быстро
    Решение
    через 1 час
  • Надежно
    Предложения сразу
    от нескольких банков
  • Удобно
    Без залога
    и поручителей
Узнать большеЗаказать
×
окно закроется через 20 секунд