ВХОД
Вернуться

Оценка имущества

На ваши вопросы отвечают эксперты:
Татьяна Павлюк
президент Федерации оценщиков бизнеса и интеллектуальной собственности

(179 ответов)
Владимир Коломиец
Директор оценочной компании. Более подробно на www.ocenka.org.ua

(17 ответов)
Задать вопрос
Для того чтобы задать вопрос, нужно войти или зарегистрироваться
tanysikk91
tanysikk91
22 января 2016, 18:16
Татьяна, Харьков
Здравствуйте! вступаю в наследство на квартиру от дедушки (перед мною никого нету (отец и бабушка умерли))Нужно ли платить налог 5%?
Ответ эксперта
Vladymyrocenka
Владимир Коломиец
26 апреля 2016, 18:25
У Вас с дедушкой 2-я степень родства, Вам нужно будет оплачивать налог 5% и 1,5% «АТО» от стоимости в которую оценят квартиру.
allapalchenko
allapalchenko
21 января 2016, 17:51
Алла, Киев
Здравствуйте! Получила от бабушки с дедушкой в наследство по завещанию — квартиру. Оформила наследство у натариуса. Нотариус сказал что понадобится сделать независимую экспертную оценку имущества. Я прочитала что приняли новый законопроэкт и не нужно делать оценку и платить налог (Верховна Рада України ухвалила Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України» (щодо деяких питань спадкування)
Законом спрощено процедуру оформлення спадщини та реєстрації прав спадкоємців на успадковане ними нерухоме майно (насамперед, у сільських населених пунктах) шляхом надання відповідних повноважень органам місцевого самоврядування. Крім цього, законом також скасовується обов‘язкове проведення оцінки майна у випадках спадкування майна спадкоємцями першої та другої черги за законом та за правом представлення, а також у випадку спадкування спадщини, яка оподатковується за нульовою ставкою податку.
Закон, зокрема, зробить послуги щодо оформлення спадщини та реєстрації спадкоємцями права на успадковане ними нерухоме майно більш доступними для громадян, зменшить часові та грошові витрати громадян на оформлення права на спадщину та реєстрацію права на успадковане нерухоме майно; дозволить органам місцевого самоврядування у сільських населених пунктах надавати необхідні послуги мешканцям цих населених пунктів, покращивши комфортність проживання у сільській місцевості тощо.
Відповідний законопроект зареєстровано за №5141.)
Подскажите как быть. Этот закон действует? или как его пони мать? Написано что его приняли, значить он должен действовать, тогда не нужна оценка и налого. Или как??? Помогите разобратся как быть, пожалуйста.
Спасибо.
maritiem
maritiem
20 января 2016, 12:54
Марина
Добрый день. Я вступила в наследство на квартиру по завещанию от дедушки в феврале 2015 года. Прочитала в интернете о том, что с 1 января 2016 года отменяется налог на наследство не первой линии родства. Никто эту информацию не подтверждает. Правда ли это? Спасибо.
Elena1710M
Elena1710M
17 января 2016, 09:10
Елена
Здравствуйте. Моей маме 84 и она хочет сделать мне договор дарения на дом и землю в сельской местности в Житомирской области. Нужна ли экспертная оценка имущества. И оформление только через нотариуса или в 2016году есть другие варианты. Заранее благодарю за ответ.Мира вам и добра.
irinabantic
Ирина Бачинская
20 декабря 2015, 20:15
Ирина, Киев
Здравствуйте, Татьяна.
Моя дочь подает документы для поступления в Университет за границей. А анкетах Университетов просят внести информацию и выслать подтверждающие документы о моих доходах, а также об оценке движемого и недвижемого имуществе. Подскажите куда мне обращаться? Кто этим занимается в Киеве?
donor2
donor2
16 ноября 2015, 09:59
Добрый день!
Подскажите пожалуйста минимальную стоимость 1 м/кв гаражного помещения площадью 300м/кв. так чтоб пропустил фонд держмайна.
Andrew2015
Andrey Volodko
7 ноября 2015, 15:54
Andrey, Винница
Здравствуйте?
1. Можно ли паи приватизировать?
2. Как узнать? и где? на каком официальном сайте? Сколько стоит аренда пая в Винницькой области?
3. От чего сумма зависит и меняетсья? и с Кем по єтому поводу лучше консультироваться?
Alona2015
Alona2015
28 октября 2015, 23:06
Алена, киев
Здраствуйте! Подскажите пожалуста как лучше переписать квартиру( бабушка хочет переписать на внучку)?? Сделать завещание или может есть другой выход?? И нужна ли новая оценка квартиры если есь предыдущая делалась лет 5 назад??
SV1975
Виктор Сидорка
17 октября 2015, 00:14
Виктор, Днепропетровск
Здравствуйте Татьяна. Работаю ст. научн. сотрудником в бюджетной организации от з/п до з/п, имею уч. степень. Поменять работу пока что не получается. Живу в селе, подработок хватает, а доп. доход маленький. Имею семью, детей. Посоветуйте какой-нибудь способ достойного заработка.
ATREIO29
ATREIO29
15 октября 2015, 02:02
Александр, Раздельная
Здравствуйте. Планирую приобрести дом с участком. Цена 300000гр. Дом в собственности у хозяина более 3х лет. 1. Сколько и кому мне с продавцом необходимо будет заплатить при оформлении. Какой процент берут нынче за экспертную оценку дома? 2. Если я оформлю дом в собственность себе и жене, на сколько это усложнит процесс оформления. И поможет ли это мне избежать уплаты налога на роскошь (ибо дом имеет 200м.кв. общей площади)
Dariashcherbyna
Dariashcherbyna
28 сентября 2015, 21:53
Здравствуйте Татьяна, в 2013 году умерла моя бабушка, по наследству к матере перешол дом с 13 сотками. Мать через пол года и посей день ничего не оформляет, она алкоголик и год назад при уборке в доме я случайно выкинула все документы с мусором. Подскажите, как мне можно возобновить все документы и сразу перепесать на себя дом. Мать уже не диеспособна и сошла с ума… Спасибо за любой совет!!!
Aleksandr1976
Aleksandr1976
19 июля 2015, 22:39
Алксандр, Черкассы
Добрый день, Татьяна! Подскажите, во сколько приблизительно сейчас оценивают гараж в гаражном кооперативе обшей площ.56квадратов, заранее спасибо!
angel2000
angel2000
14 июля 2015, 14:43
Татьяна, Харьков
Добрый день, Татьяна! Подскажите, во сколько приблизительно сейчас оценивают 1 комнатную квартиру при наследовании от отца сыну? После подачи документов в БТИ, сказали что теперь придет оценщик. Есть ли какие-то правила оценки?.
Спасибо!
Olga48
Olga48
24 июня 2015, 13:09
Ольга, Киев
Подскажите пожалуйста, как зафиксировать имущество, находящееся в квартире? Муж ушёл жить в другой дом, при этом хочет забрать часть имущества. Я не возражаю. Как зафиксировать это имущество, чтобы потом при официальном разводе и разделе оно тоже учитывалось?
sergio87
sergio87
18 июня 2015, 16:15
Cергей, Днепропетровск
Добрый день! В 2014 году оформляли наследство на дом, теперь нужно платить налог на прибыль 5% от оценки объекта.
Заказывали экспертную оценку дома и земельного участка на котором он расположен, нотариус передала в налоговую за дом сумму из экспертной оценки, а на землю нормативно-денежную, хотя повторюсь есть и экспертная оценка, суть вопроса: правомерны ли действия нотариуса?
Если да, то где посмотреть чем она руководствовалась, если нет, как обжаловать ее действия? заранее благодарен!
arnik2015
arnik2015
27 мая 2015, 20:16
харьков
Добрый день! Я оформила ипотеку в 2008году на зятя а сама являюсь поручителем своей же квартиры в прошлом году был развод с дочерью и с прошлого года он не платит.Прошлый год помогли оплачивать друзья. С октября 2014 г я пенсионер.Он не платит с 10,2014 уже прошло 8 месяцев никто не оплачивает и банк не обращает внимания.На звонки на бесплатную линию отвечают что я никто и зовут меня никак. Подскажите как быть. В данной ситуации должен быть с начала суд ну а потом…
Написать комментарий
olgacantabile
olgacantabile
22 мая 2015, 20:17
Здравствуйте, Татьяна! Подскажите, пожалуйста, как нам лучше поступить. Наша с мамой квартира разделена на 2 части — 22/100 (моя) и 78/100 (мамина). Если оформить мою часть на маму по дарственной, то нужна ли доверенность, заверенная нотариусом, чтобы мне заниматься оформлением документов на последующую продажу. И ещё. Какие для этого нужны документы?
spsvet
spsvet
14 мая 2015, 21:24
светлана, днепропетровск
здравствуйте.помогите разобраться в следующем: я вступала в наследство на 1/2 квартиры после брата. в нотариальной конторе сказали, что нужно сделать эксп.оценку, но не предоставили права выбора. прошло полгода, сегодня получила «Звіт про оцінку майна », но там описана не моя квартира (совпадение только по площади, этажу и кол-ву комнат) у меня все старое (окна, двери, сантехника) а там описано: МПО, железные входные двери, паркет, ламинат и т.д. Да еще и фото чужой квартиры. Оценена выше стоимости квартир в нашем районе. А мне же с этой суммы платить налог!!! Что делать??? Я не согласна с оценкой! За которую, кстати, заплатила 1300 грн. Но нигде не расписывалась о получении Звіта.
vikylia44
vikylia44
26 апреля 2015, 02:08
Виктория, Киев
Здравствуйте. При оформлении дарственной на квартиру( от отца дочери) говорят надо будет оплатить оценочную стоимость квартиры. Подскажите, какая, примерно, оценочная стоимость однокомнатной квартиры на 2-м этаже без балкона в Киеве в Дарнице на ул. Заслоновых. И какие надо еще документы если отец дарит квартиру дочери
ILJICH44
ILJICH44
9 апреля 2015, 18:24
Сергей
Вопрс в конце этой вырезки:

«Очевидно, что субъекты оценочной деятельности, получившие Сертификат субъекта оценочной деятельности по направлению „оценка для налогообложения, начисления и уплаты иных обязательных платежей, которые взимаются в соответствии с законодательством“, введенным на основании Постановления КМУ №231, для случаев наследования или дарения движимого и недвижимого имущества, не являются субъектами, уполномоченными проводить определение „оценочной стоимости“ такого имущества. Из текста ст.1 данного Порядка явно следует, что им запрещено проводить такую оценку, если она проводится для целей дарения или наследования. Поскольку Постановлением №231 запрещено указанным субъектам оценочной деятельности проводить оценку для данных видов сделок, следовательно, нотариусы не имеют права принимать документы, выданные такими СОДами, для совершения нотариальных действий.

Но без такой оценки нотариус не имеет права удостоверить сделку Дарения или выдать Свидетельство о наследстве. Кто же будет проводить такую оценку?

Остаются „старые“ оценщики, имеющие Сертификаты субъектов оценочной деятельности по другим специализациям, не связанным с налогообложением. Но эти Субъекты оценочной деятельности в соответствии с требованиями п.3 Постановления №231, не имеют права после 31 октября 2013 года определять „оценочную стоимость“. Как говорится: „круг замкнулся“. Одним запретили, другим не разрешили.»

Подскажите — это всё описанное уже или ещё действует? Значит ли это, что подарить свой участок земли в селе я реально не смогу? Или существует какой-то путь иной и я о нем не знаю или все осталось как и раньше — оценил где-то там… и в тот же день оформил дар?
Страницы: 123456
Задать вопрос
×
  • Быстро
    Решение
    через 1 час
  • Надежно
    Предложения сразу
    от нескольких банков
  • Удобно
    Без залога
    и поручителей
Узнать большеЗаказать
×
окно закроется через 20 секунд