►Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах
Как изменилось количество сделок
В то же время, по сравнению с периодом до полномасштабного вторжения количество сделок с недвижимостью в прошлом году было на 44% меньше — в 2021 году в Украине оформили 540,85 тыс. трансакций.
Наибольшая доля договоров с недвижимостью в 2023 году пришлась на сделки купли-продажи квартир и домов — 172,64 тыс. по сравнению со 100,71 тыс. в 2022 году.
Кроме того, на 87% увеличилась активность рынка земли: договоров отчуждения земельных участков и паев в 2023 году оформлено 307,62 тыс. по сравнению со 164,5 тыс. за 2022 год.
Читайте также: В Украине открылся рынок земли для юрлиц
Рынок земли в Украине
В Украине в 2023 году оборот земель вырос на 58% — до 172 900 га по сравнению с 2022-м, но объем рынка все еще почти на 40% меньше, чем до войны. Стоимость сельхозземли по итогам прошлого года выросла на 8,3%.
В четвертом квартале 2023 года количество и площадь трансакций с сельхозземлями была самой высокой в течение 2023 года: 23 800 сделок совокупной площадью 53 9 000 га.
Как писал ранее «Минфин», с 1 января 2024 года в Украине открылся рынок земли для юридических лиц. Это новый этап реформы, предусмотренный законом «О рынке земли».
Несмотря на ожидания, бизнес начал продавать землю, которая уже была в его собственности, чем покупать новую.