Что происходит
По всему Китаю и в других странах Азии богачи скупают первоклассное жилье, чтобы защитить свои деньги от ожидаемой инфляции и ослабления юаня.
Ажиотажный спрос вновь привел к скачку цен на элитное жилье в Китае, одновременно оказав некоторую поддержку азиатским рынкам недвижимости, сильно пострадавшим от пандемии.
«Это очень просто», — сказала основательница австралийской компании Black Diamondz Моника Ту, которая обслуживает китайских покупателей элитной недвижимости.
Читайте также: Инвестировать за рубеж станет выгодней. Налоговых противоречий больше нет — юрист
Сколько продано недвижимости
С марта она продала элитной недвижимости на $55 млн, причем примерно половина сделок была заключена во время пандемии. Это на 25% больше, чем в начале года.
По ее словам, иногда достаточно виртуальных туров и фотографий, чтобы заключить многомиллионные сделки.
Ситуация на рынке недвижимости
Такой рост в Азии, однако, нетипичен для Запада. Например, в Лондоне и Нью-Йорке недвижимость продается очень вяло.
Читайте также: Домик у моря: стоит ли вкладывать сейчас в курортную недвижимость
Запросы китайских покупателей на южнокорейскую недвижимость выросли на 180% в первом квартале 2020 года по сравнению с четвертым кварталом 2019 года. Вместе с этим запросы упали на 32% в Великобритании и 18% в США.
Высокий спрос способствует росту цен в Китае и снижению темпов роста на других рынках. Цены на элитные дома в четырех крупнейших китайских городах в апреле выросли на 1%. Но большой спрос остается и у Сингапура.
Читайте также: Пик падения цен на недвижимость будет ближе к осени, в среднем на 10-20%
«Они рассматривают рынок недвижимости Сингапура как более „безопасное убежище“ из-за стабильности в стране. Это более регулируемый рынок по сравнению, например, с Гонконгом», — сказал эксперт из ERA.