Юристы, изучив документ, пришли к выводу: нормы проекта сформулированы таким образом, что владелец квартиры, земельного участка или дома не сможет заключить соглашение об отчуждении своего имущества или передать его в аренду без обращения к риелтору.
К чему могут привести такие изменения, на своей странице в фейсбук рассказал главный экономист Ukraine Economic Outlook Михаил Кухар. «Минфин» публикует сокращенную версию поста.
Прав станет меньше
Этот проект — искусственное ограничение конституционного права каждого из нас свободно распоряжаться законно принадлежащей нам недвижимостью.
Фактически это введение еще одного незаконного налога. Если отец сыну или сосед соседу хочет продать свой дом — то им не нужен риелтор для этой сделки. Только нотариус и госрегистратор. По-сути, вводится еще один незаконный побор, вот и все...
Это лишение права на профессию: чтобы быть брокером всех обяжут учиться в каких-то школах и покупать лицензии. В результате слетим еще на несколько позиций вниз в международных рейтингах по легкости ведения бизнеса.
Усиленный контроль
Проект усилит контроль за теневыми доходами граждан, которые сдают свою недвижимость в аренду. Именно с этой целью «лицензированных риелторов» уже обязали стучать на своих клиентов — даже о вашем «намерении» посмотреть/подыскать какую-то недвижимость они обязаны докладывать налоговой под угрозой лишения лицензии и штрафа.
Попытки государства «залезть» в личную жизнь и кошелек своих граждан, создать какие-то регламенты и построить правила, где их создала сама жизнь и невидимая рука рынка без вмешательства чиновников в 21 веке выглядят смешно.
Читайте также: Деньги в котлован. Простой способ защитить покупателей жилья
Интересно, как они собираются «усадить за парту» и «обложить дополнительными поборами» риелторское приложение на Apple Store?
Проект был бы просто смешон, если бы не был так опасен для бизнес-климата в стране.