Самая успешная для меня инвестиция — запуск своего проекта «Подорожники», который стал частью BlaBlaCar. С момента заключения соглашения стоимость акций BlaBlaCar значительно выросла — спустя 8 лет у компании уже принципиально другой масштаб.
Недвижимость
В Украине, прежде всего в Киеве, с недвижимостью все более-менее интересно. Если рассматривать даже жилые дома, делать взвешенный выбор и с умом подходить к этому вопросу, то можно рассчитывать на доходность 8−10% годовых в валюте (и даже больше). Конечно, если инвестировать в правильный объект, разумно вложить в ремонт и ответственно подойти к поиску жителей.
Коммерческая недвижимость еще интереснее по доходности, но сложнее с точки зрения управления и подхода к выбору объекта и арендаторов. Здесь нужно быть профи или иметь доступ к специалистам, которые будут рекомендовать, стоит ли связываться с этим объектом.
Читайте также: Как заработать на инвестициях в недвижимость до 32% годовых
Бизнес как инвестиция
Стоит пробовать вкладывать в свои проекты и стартапы. В этом случае вероятность успеха ниже 50%, но хорошо прокачивает опыт. Если регулярно пробовать, то со временем получится запустить хорошую историю, которая принесет не только доход, но и удовольствие от занятия своим и, главное, любимым делом.
Можно также встретить истории, когда хорошо знакомые и надежные люди уже запустили что-то интересное и нуждаются в инвестициях. По моему опыту — это может быть хороший шанс вложить деньги и немного окунуться в нетипичное для себя, но интересное направление.
Кроме того, это возможность помочь построить некоторые процессы и при этом не нести ответственность за бизнес в целом и, соответственно, существенно не отвлекаться от своей основной занятости.
Читайте также: Инвестиции в украинский бизнес более рискованные, чем игра на фондовом рынке
Акции компаний
Считаю разумными инвестиции в акции публичных мировых компаний, которым симпатизируешь и веришь. В моем случае — это преимущественно IT-сектор, а также «зеленые» технологии. Но я имею в виду не трейдинг, а так называемое ценностное инвестирование с длинным горизонтом.
Также я владею определенным количеством акций BlaBlaCar. Сами по себе они сейчас не являются очень удобным и ликвидным инструментом, так как компания не является публичной, но их стоимость постоянно органично растет вместе с компанией. Существует несколько платформ, которые позволяют торговать акциями непубличных компаний, поэтому в случае необходимости есть возможность продавать акции, но обычно с некоторым дисконтом.
Сейчас BlaBlaCar внедряет практику, при которой каждый сотрудник может стать акционером. По моему мнению, сотрудникам будет еще интереснее, когда BlaBlaCar станет публичной компанией. Они почувствуют свой вклад не только в виде зарплаты, но и из-за роста доходности акций компании.
Читайте также: Как удалось заработать 500% на акциях Райффайзен Банка Аваль
Криптовалюта
Риски, связанные с инвестициями в криптовалюту, достаточно высокие, особенно если мы говорим о новичках. Вот почему несколько лет назад я инвестировал в криптовалюту лишь около 10% своих сбережений.
В целом мир криптовалют очень разнообразен и интересен. Я рекомендовал бы людям, как минимум, ознакомиться с ним и понять его базовые принципы. Я верю в технологии и идеи, стоящие за некоторыми криптовалютами, не говоря уже о самом блокчейне.
На мой взгляд, рано или поздно криптовалюты станут общепринятым инструментом. А значит, лично для меня, криптоистория — то, на что стоит обратить пристальное внимание.
Читайте также: О чем никогда не расскажут продавцы криптовалютных ферм
Совет 1: распределяй инвестиции в разные «корзины»
Прежде всего советую распределять инвестиции и не вкладывать деньги только в что-то одно. Это наиболее базовый и понятный принцип. Я использую различные инструменты: фондовый рынок, криптовалюты, недвижимость, депозиты, ОВГЗ, действующий бизнес и стартапы.
Часть сбережений есть смысл оставлять наличными на экстренный случай, ведь не все инструменты позволяют превратить объект инвестиций в наличку незамедлительно. По моему опыту, 20−30% лучше держать наличными, а 70−80% — равными частями инвестировать в различные инструменты.
Чтобы управлять рисками и иметь хорошую доходность, инвестиционный портфель должен быть разнообразным и сбалансированным. Нужно инвестировать даже с небольшими суммами. Это интересно, полезно и очень дисциплинирует.
Читайте также: 20% вложений агрессивного инвестора могут быть провальными
Совет 2: ищи разумный баланс
Мой инвестиционный портфель умеренно агрессивный, то есть я принимаю риски иногда существенно выше средних. Но для меня работа с рисками — это не о надежде на удачу, а лишь стимул нырять в тему глубже и разбираться в вопросе более подробно.
В то же время я за разумный баланс и диверсификацию — часть портфеля должна быть в консервативных инструментах.
Новичкам я бы не рекомендовал вкладывать в криптовалюту больше, чем 10−20% своих сбережений. Рынок слишком волатильный, цена может очень быстро меняться под влиянием новостей и твитов известных людей.
Если в один момент инвестиции могут просесть в полтора-три раза, это может сильно напугать незакаленного инвестора. Хотя через год-два такой портфель может стоить в 5−10 раз больше.
Нужны крепкие нервы, чтобы пережить периоды дикой волатильности, привыкнуть к специфике этого рынка инвестиций.
Читайте также: Правила инвестиций в акции. Не стоит часто проверять стоимость и читать много новостей