► Читайте телеграмм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Наибольшие поступления обеспечили четыре региона:
-
Киев — 2,3 млрд грн;
-
Киевская область — 1,2 млрд грн;
-
Львовская область — 1,1 млрд грн;
-
Одесская область — 1 млрд грн.
Однако рост общей суммы поступлений еще не объясняет, за счет чего местные бюджеты получили больше средств: увеличение количества плательщиков, изменение ставок, появление новых объектов налогообложения или погашение задолженности.
Сколько налога уплатили владельцы недвижимости
На эту разницу обратила внимание Нина Южанина. По ее словам, в первом полугодии ГНС сообщала о более чем 500 тыс плательщиков налога на недвижимость.
В то же время, за девять месяцев только физические лица в Киеве оплатили 928,4 млн грн. Это на 41% больше чем за аналогичный период 2025 года.
Депутат обращает внимание, что для более полной оценки ситуации налоговая служба должна обнародовать дополнительную статистику. В частности, сколько именно физических лиц фактически уплатили налог за девять месяцев и как изменилось их количество по сравнению с прошлым годом.
Также важно знать общую сумму налогового долга по этому платежу и их динамику. Еще один показатель — сколько дополнительных поступлений обеспечили новые объекты недвижимости, пересмотр ставок и погашение задолженности за предыдущие годы.
Читайте также: НДФЛ по аренде жилья снизят с 18% до 5%: Рада поддержала поправку
Почему важно знать причины роста поступлений
Налог на недвижимость является одним из источников наполнения местных бюджетов. Его платят владельцы жилой и нежилой недвижимости, если площадь объекта превышает установленные Налоговым кодексом льготные пределы и нет иных оснований для освобождения от налогообложения.
Рост поступлений на 15,6% сам по себе не означает, что количество плательщиков увеличилось на такую же величину или что украинцы стали платить больше за каждый объект. На общую сумму влияют разные факторы: количество налогооблагаемых объектов, местные ставки, площадь недвижимости, своевременность уплаты и погашение старых долгов.
Поэтому без более детальной статистики ГНС сложно определить, что именно обеспечило прирост почти на 1,5 млрд грн и насколько он является результатом расширения налоговой базы, а насколько лучше взимание уже начисленных платежей.
Как мы писали: Налог на недвижимость за полгода принес в местные бюджеты 5,5 млрд грн