► Читайте телеграмм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Соответствующую законодательную инициативу зарегистрировали в Верховной Раде. Ее цель — урегулировать вопрос оформления прав на землю под многоэтажками и предоставить совладельцам больше возможностей для управления придомовой территорией.
Жители смогут самостоятельно определять, как использовать эту землю, в частности, по совместному решению сдавать ее в аренду. В то же время, продавать участки или изменять их целевое назначение не будут позволять.
Как можно будет использовать землю
После оформления права собственности совладельцы смогут коллективно определять порядок использования земельного участка с учетом нужд дома и его жильцов.
Такие решения не сможет единолично принимать отдельный житель: распоряжение общим участком должно происходить по решению совладельцев в установленном порядке.
В то же время земля будет оставаться связанной с многоквартирным домом. Его нельзя будет продать или изменить целевое назначение. То есть передача участка в собственность не будет означать возможности использовать его для любых других целей по своему усмотрению.
Читайте также: Спрос на покупку падает, а аренда дорожает: где в Украине труднее всего найти квартиру
Что изменится для жителей
Оформление земли на совладельцев должно усилить их возможности защищать придомовую территорию от использования без их согласия и самостоятельно решать вопросы ее обустройства и использования.
В то же время, конкретные возможности распоряжения участком будут зависеть от окончательно принятых норм и установленного порядка принятия решений совладельцами.
Как мы писали: Аренда жилья в Европе взлетела на 40% за год: в каких странах квартиры дорожают быстрее всего