► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
Первичный vs вторичный рынок
Согласно данным регулятора, структура и стоимость выданных кредитов в апреле распределились следующим образом:
- Первичный рынок: банки предоставили 522 кредита на сумму 1 млрд грн. Из них 262 ссуды на 497 млн грн было оформлено под залог имущественных прав на будущее недвижимое имущество. Средневзвешенная эффективная ставка составила 8,25% годовых.
- Вторичный рынок: заемщики получили 388 кредитов на общую сумму 697 млн. грн. Средняя эффективная ставка для вторичного рынка зафиксировалась на уровне 9,38% годовых.
В НБУ также отмечают высокое качество ипотечного портфеля — доля неработающих кредитов (NPL) составляет 12%.
Региональные лидеры по кредитованию
Топ-5 регионов по сумме выданных ипотек в апреле выглядит следующим образом:
- Киевская область — 307 договоров на сумму 595 млн грн (это 34% от общего объема);
- Киев — 204 договора на 439 млн грн;
- Львовская область — 45 договоров на 101 млн грн;
- Ивано-Франковская область — 41 договор на 79 млн грн;
- Волынская область — 36 договоров на 64 млн грн.
Опрос
В ходе опроса ответы предоставили 38 банков с долей более 95% общего валового ипотечного портфеля, из которых о выдаче новых ипотечных кредитов проинформировали 13 банков.