Какими городами интересуются иностранцы
Зарубежный интерес к украинскому рынку недвижимости представлен как украинцами, вынужденно выехавшими в безопасные страны, так и иностранцами.
Так, 54% заинтересованных столичными новостройками находились в Киеве и области, 17% — из других стран, 29% — из других областей Украины, в том числе — 9% из Львовской области.
Интерес к новым метрам Львовской области представлен на 53% местными жителями, 14% — из других стран, 21% — из столицы, а также 12% — из других областей.
Наибольший интерес среди инвесторов из-за границы приходится на Одесскую область — 23% среди всех заинтересованных этим регионом исследовали рынок новостроек, находясь в других странах. 25% — это жители Киева и только 16% — другие области Украины.
Кроме Киева жители столицы интересуются новостройками в Винницкой области (29%), Закарпатье и Черкасской области (по 28%).
«Самой патриотической» в интересе к новым метрам оказалась Полтавская область. 59% всего интереса к этому региону сосредоточено именно в нем. На втором месте — Днепропетровская с 54%.
Читайте также: Стоимость жилья уже выше, чем в феврале: как изменятся цены на квартиры после войны
Фактор привлекательности: как росли цены в 2022 году
Цены на покупку квартир в новостройках который уже месяц растут в национальной валюте.
Аналитики ЛУН подсчитали, что столичный мэтр нового жилья за 6 месяцев войны подорожал на 12 400 грн и сейчас составляет 48 200 грн/м2. На втором месте Днепр, где стоимость метра в новостройке в среднем составляет 40 700 грн/м2. На третьем месте Львов и Одесса — 34 600 грн/м2.
Наибольший прирост за время войны показал Ужгород, где новое жилье подорожало на 14 200 грн за квадратный метр у застройщика и сегодня стоит 39 700 грн/м2.
Читайте также: 67% отделов продаж новостроек возобновили работу: сколько стоит сейчас жилье
Цена на недвижимость в Европе
Согласно данным Евростата, в Европе в среднем цены на недвижимость выросли за год на 9.8% (сравнивают первый квартал 2022 года с первым кварталом 2021 года). Наибольший прирост показали Чехия (+24.7%), Эстония (+21%), Венгрия (+20.6%).
Наименьший прирост показали Франция (+7.1%), Мальта (+6.7%), Италия (+4.6%), Финляндия (+4.3) и Кипр (+1.1%). Ни в одной из стран Европы жилье не подешевело.