► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
Первичный рынок лидирует
Спрос на новое жилье существенно опередил покупку недвижимости «с рук»:
- Первичный рынок: банки выдали 494 кредита на 932 млн. грн. При этом 240 договоров на 439 млн грн выдано под залог имущественных прав на будущие квартиры. Средневзвешенная эффективная ставка составила 8,37% годовых.
- Вторичный рынок: банки выдали 314 кредитов на 573 млн. грн. Средневзвешенная эффективная ставка составила 10,48% годовых.
Регулятор отмечает хорошее качество текущего ипотечного портфеля. Доля неработающих кредитов (NPL) в этом сегменте составляет всего 13%.
География кредитования
В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов в марте выдано:
- в Киевской области (256 договоров на общую сумму 471 млн грн, или 31% от общего объема);
- в Киеве (185 договоров на 402 млн грн);
- во Львовской области (43 договора на 92 млн грн.);
- в Винницкой области (35 договоров на 69 млн грн.);
- в Волынской области (32 договора на 57 млн грн).
Опрос
В ходе опроса ответы предоставили 38 банков с долей более 95% общего валового ипотечного портфеля, из которых о выдаче новых ипотечных кредитов проинформировали 14 банков.
Напомним
«Минфин» писал, что правительство разрабатывает программу, которая позволит обеспечить жильем около 1 млн семей и предусматривает ипотеку сроком до 25 лет под 3−5% годовых с нагрузкой не более 15−20% дохода домохозяйства. Об этом заявил глава Налогового комитета Даниил Гетманцев.