Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах
Налог на аренду квартир
«Если человек сдает в аренду свою собственность, свою квартиру, он обязан уплатить из этих доходов 23%. 18% — это НДФЛ налог на доходы с физических лиц и 5% — это военный сбор. У нас есть статистика за 2024 год, за 2025 год мы пока ожидаем от Государственной налоговой службы, и эта статистика свидетельствует, что за 2024 год только 900 человек, физических лиц по всей Украине, уплатили соответствующие налоги от сдачи своей собственности, своих квартир в аренду», — рассказала Шуляк.
Она подчеркнула, что такие данные нерелевантны, потому что сегодня по Украине сотни тысяч человек арендуют жилье. «И мы понимаем, что 900 человек на всю Украину — это мало», — отметила глава комитета.
По ее мнению, владельцы жилья не заключают договоры аренды именно из-за высоких налогов.
Читайте: Минфин и налоговая объяснили, сколько должны платить собственники квартир от их сдачи в аренду
«На сегодняшний день платить 23% — это неподъемная сумма, которая не позволяет выводить рынок из тени. На сегодняшний день мы видим, если говорить о справедливом налогообложении, его в районе 7%», — отметила Шуляк.
Она добавила, что по поводу процента налогообложения продолжаются дискуссии: на площадке Министерства развития общин и территорий создана соответствующая рабочая группа, где также обсуждаются предложения уменьшить налогообложение аренды жилья до 9 или 10%.
«Мы говорим о том, что первый шаг, если мы хотим обязательно регистрировать договоры аренды, и вообще понимать, сколько таких операций осуществляется на рынке недвижимости, то нужно начинать непосредственно с вопроса снижения налогов. Я думаю, что люди, являющиеся владельцами квартир, меня точно поддерживают», — акцентировала глава профильного комитета.