► Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Сколько стоит «квадрат» в столицах ЕС
Сравнение европейского рынка показывает, что разница между Киевом и ведущими столицами ЕС достигает 5−10 раз. По данным ЛУН, в 2024 году цены на новое жилье в топовых европейских столицах были такими:
- Люксембург — $12 800 за м²
- Париж — $12 400
- Лондон — $9 530
- Берлин — $8 300
- Копенгаген — $7 600
- Мадрид — $6 900
- Рим — $4 400
Читайте также: Аренда квартир в Киеве: цены падают, спрос снижается — что ожидать до конца года
Сколько стоит «квадрат» в соседних странах
Цены на жилье в странах, граничащих с Украиной, хотя и ниже показателей крупных столиц ЕС, но все же превышают украинские. Например:
- Варшава — около $4 400 за м²
- Братислава — примерно $4 500
- Бухарест — около $2 000
Что с ценами в Украине
В Украине средняя цена квадратного метра жилья остается наиболее доступной среди стран Европы. По данным за октябрь 2025 года:
- Киев — $1 300 за м²
- Львов — $1 370
- Одесса и Ужгород — $1 090
- Ровно, Черновцы, Винница — $990
- Луцк — $950
- Ивано-Франковск — $880
Особенно заметно более низкие цены в городах, находящихся ближе к зоне боевых действий:
- Харьков — $670 за м²
- Запорожье — $570
- Суммы — $620
На этом фоне Днепр ($1070 за м²) выделяется как город со стабильным спросом и активным рынком. Аналитики ЛУН даже называют его «украинской Анкарой» по аналогии с турецкой столицей, где цены также держатся на уровне около тысячи долларов за квадрат.