Что происходило со ставкой

«В январе 2021 года средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам несколько снизилась. По результатам последнего опроса банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению, в отчетном периоде средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 13,8% (в декабре 2020 — 14%), на первичном — 15,9% (в декабре — 16,9%).

Если сравнить с декабрем 2020 года, объем выдачи новых ипотечных кредитов снизился на 37%.

«Это сезонный эффект, поскольку по сравнению с январем 2020 года объем новой ипотеки все же увеличился на 85% г/г», — пояснили в Нацбанке.

Читайте также: Шмыгаль обещает ипотеку по минимальным ставкам

Средний размер кредита

При этом, вырос также средний размер кредита на покупку жилья.

Если в декабре 2020 года он составлял около 702 тыс грн, то в январе 2021 — 734 тыс грн.

«На сегодня средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости составляет 881 тыс грн, вторичной — 708 тыс грн.

Читайте также: Плюсы и минусы ипотеки под 7%. Разъяснения банкиров

Вторичный рынок

По данным НБУ, вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования.

«Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке составляла около 82% по объему от всех новых выдач», — добавили в регуляторе.

Результаты опроса свидетельствуют, что рынок ипотечного кредитования очень концентрированный — более 85% новых сделок (278 млн грн) заключили 5 банков.

Читайте также: «Ипотека» под 7%. Кабмин упростил критерии для заемщиков

Где больше всего выдали кредитов

Больше всего ипотечных кредитов выдано:

  • в Киеве — 135 договоров на 130 600 000 грн (40% от общей суммы).
  • в Киевской области — 59 договоров на 51600000 грн (16% от общей суммы)
  • в Харьковской — 53 договора на общую сумму почти 37 млн грн (11% от общей суммы)
  • во Львовской — 24 договора на 20 млн грн
  • в Днепропетровской областях — 29 договоров на 14700000 грн.