Что говорят в Минфине
По его словам, сейчас в программе принимают участие 7 уполномоченных банков — как государственных, так и коммерческих.
«На очереди подписание соответствующих договоров с еще 12 банками, то есть их перечень постоянно обновляется», — сообщил Марченко.
По его словам, около 5000 семей смогут воспользоваться программой в 2021 году. Плановый портфель ипотечных кредитов в этом году составляет 5 млрд грн.
Читайте также: Ипотека под 7%. Кому будут выдавать и на каких условиях
«Программа будет действовать и в дальнейшем. Сегодня мы рассматриваем трехлетний период среднесрочного бюджетного планирования и закладки средств на последующие периоды для того, чтобы программа доступной ипотеки под 7% развивалась. Те, кто возьмут кредит в 2021—2022 годах имеют четкую гарантию, что в рамках Государственной программы „Доступная ипотека 7%“ государство будет компенсировать до полного погашения кредита», — заверил министр финансов Сергей Марченко.
Какое жилье можно взять в ипотеку
Согласно условиям новой государственной программы уполномоченный банк выдает кредит с компенсацией государством части кредитной ставки до уровня 7% годовых.
Условие — покупка квартиры или дома, нормативная площадь которых составляет 50 кв. м общей площади на одного человека или семью из двух человек и 20 кв. м — на каждого следующего члена семьи.
На условиях льготной ипотеки можно приобрести преимущественно современное жилье в новостройках — многоквартирных или частных домах, которые сданы в эксплуатацию не ранее, чем за три года до начала старта программы.
Читайте также: «Ипотека» под 7%. Кабмин упростил критерии для заемщиков
Кому будет доступна ипотека
В программе могут участвовать украинцы, среднемесячный доход которых и каждого из членов семьи за последние шесть месяцев не превышает десятикратного размера средней месячной заработной платы в соответствующем регионе Украины.
Как отметил заместитель министра финансов, председатель совета Фонда развития предпринимательства Юрий Драганчук, «в программе применяется трехлетнее бюджетное планирование в рамках бюджетной декларации. То есть средства будут предусматриваться не в течение одного года, а на следующие три года».
Читайте также: Ипотека под 7%: чем рискует заемщик
Максимальный размер такого кредита ограничен суммой в 2 млн грн, а стоимость жилья в ипотеку не должна превышать 2,5 млн грн.
Получить льготный кредит на жилье можно на срок до 20 лет, а первоначальный взнос заемщика должен быть не менее 25% стоимости жилья.
Ипотеку под 7% годовых могут взять только те, кто впервые покупает жилье и нуждается в улучшении условий проживания.
Как писал «Минфин», 27 января Кабмин выдал постановление об удешевлении стоимости ипотечных кредитов. Новая процедура позволит потребителю получить ипотеку под 7% годовых.
Сначала клиент договаривается с банком о получении ипотеки. Далее Фонд развития предпринимательства выплачивает банку компенсацию для того, чтобы потребитель получил дешевую ипотеку.