Что сделал Нацбанк
Во-первых, НБУ расширил круг заемщиков, оценку кредитного риска которых можно будет оценивать по упрощенной процедуре, то есть основываясь на состоянии обслуживания ими долга.
По упрощенной процедуре будут оцениваться кредиты, в том числе ипотечные, не превышающие 0,1% основного капитала банка.
Читайте также:НБУ хочет, чтобы банки выдавали ипотечные кредиты под 5−7−9%
Во-вторых, для ипотечных кредитов Национальный банк разрешил учитывать доходы членов семьи должника — физического лица при оценке его финансового состояния. Также банкам предоставлено право не осуществлять обзор состояния жилищной ипотеки физического лица при наличии договора обязательного страхования такой ипотеки.
В-третьих, банкам предоставлено право определять класс должника, который относится к группе юридических лиц под общим контролем, с учетом класса группы, определенного на основании кредитного рейтинга ее материнской компании/контроллера по международной шкале.
В-четвертых, Национальный банк снизил значение нижней границы диапазона PD (вероятность дефолта) при расчете размера кредитного риска по кредитам должников — юридических лиц на групповой основе — до уровня 0,005.
Читайте также: Почему ипотека под 10% не решит жилищных проблем украинцев
Новые требования по упрощенной оценке активов и совершенствование требований к групповой оценке начнут действовать с 1 марта 2021 года.
Что с ипотекой
Приватбанк с 1 июля 2020 года открыл кредитование в рамках государственной программы «Доступное жилье под 10%».
Читайте также: Доступная ипотека от Привата. Банк снизил годовую ставку на «первичку» до 14,9%
Ощадбанк обновил ипотечные программы. В частности, расширил круг клиентов, которые могут получить кредит на жилье под 9,99% в рамках программы «Конечно, 9,99».