По словам Владимира Чорненького, типичный банковский заемщик — это официально трудоустроен украинец в возрасте 30-45 лет, женат, имеет ребенка.
«Если смотреть на структуру наших заемщиков, то 70% составляют наемные работники и 30% — частные предприниматели. При этом 20% последних — это специалисты ИТ-отрасли », — рассказал Владимир Чорненький.
Читайте также: Глава НБУ объяснил, что сдерживает банки от работы с ипотекой
Впрочем, как сообщил эксперт, подход к оценке заемщиков существенно изменился, по сравнению с докризисным периодом. Банки стали более взвешенными в принятии решений. Теперь без официального трудоустройства и подтверждения официального дохода о выдаче кредита не может идти речи.
Требования к заемщику
Особое внимание банки обращают на совокупный доход семьи. «Существует такое правило, что расходы на обслуживание кредитных обязательств клиентами не должны превышать 50-60% семейного бюджета. Возьмем типичного заемщика — семью из 3 человек. Чтобы получить 1 млн грн кредита, общий доход должен быть не менее 20-22 тыс. грн », — отметил представитель Правэкс Банка.
Читайте также: Зеленский: люди могут и берут ипотеку под 10%
Государство работает над дешевой ипотекой
Президент Владимир Зеленский сообщил, что в Украине работает программа ипотеки под 10%.
По информации заместителя руководителя Офиса президента Юлии Ковалив, за первый месяц работы программы доступной ипотеки под 10% общий объем предоставленных займов составил 75 млн грн (более 200 ипотечных кредитов).
В Офисе президента прогнозируют, что к концу года ипотечный портфель банков может составить не менее 3 млрд грн.