Больше всего подорожало жилье эконом — и премиум-класса – в среднем цена за один квадратный метр выросла на 0,7% и 1,6% соответственно. Исключением стали квартиры в жилых комплексах бизнес-класса – в них цена квадратного метра упала на 0,8%.
По данным 100realty.ua, в октябре Киев побил рекорды по количеству выставленных на продажу квадратных метров жилья в новостроях. В целом в прошлом месяце 65 операторов предлагали квартиры на продажу в 184 жилых комплексах. Это самый высокий показатель за последний год.
В самом дешевом сегменте новостроек эконом-класса (30% от общего количества) средняя цена квадратного метра выросла за месяц на 0,7% и составила 17008 грн./кв. м:
- однокомнатные квартиры – 17492 грн./кв. м (+0,5%);
- двухкомнатные квартиры – 16764 грн./кв. м (+0,8%);
- трехкомнатные квартиры – 16688 грн./кв. м (+1,7%);
- 4-х и более комнатные квартиры – 16418 грн./кв. м (+0,7%).
Читайте также: В Киеве сократилось количество проектов жилья эконом-класса
В более качественных объектах, относящихся к комфорт-классу (32% от общего количества) средняя цена выросла на 0,2% и составила 21704 грн./кв. м:
- однокомнатные квартиры – 22162 грн./кв. м (+0,7%);
- двухкомнатные квартиры – 21272 грн./кв. м (0%);
- трехкомнатные квартиры – 21380 грн./кв. м (-0,4%);
- 4-х и более комнатные квартиры – 22017 грн./кв. м (-0,1%).
Читайте также: В Украине пересмотрят квалификацию жилья
Что касается бизнес-класса (25% от общего количества), то в среднем застройщики предлагали квартиры по цене 31346 грн./кв. м. За месяц цена квадратного метра в этом сегменте снизилась на 0,8%:
- однокомнатные квартиры – 31791 грн./кв. м (-0,2%);
- двухкомнатные квартиры – 31042 грн./кв. м (- 0,3%);
- трехкомнатные квартиры – 30393 грн./кв. м (-1,9%);
- 4-х и более комнатные квартиры – 33747 грн./кв. м (-2,9%).
Средняя цена квадратного метра в объектах премиум-класса (13% от общего количества) выросла на 1,6% и составила 48345 грн./кв. м:
- однокомнатные квартиры – 48422 грн./кв. м (+2,7%);
- двухкомнатные квартиры – 48731 грн./кв. м (+1,4%);
- трехкомнатные квартиры – 47301 грн./кв. м (+0,9%);
- 4-х и более комнатные квартиры – 51412 грн./кв. м (+1,5%).
На протяжении месяца цена квадратного метра выросла в 27 новостройках – на 500-2000 грн. Только в 10 объектах жилье подешевело – на 1000-2000 грн./кв.м.
По данным 100realty.ua, в октябре больше всего цены упали в Шевченковском (на 2,8%), Соломенском (на 0,9%), Дарницком и Оболонском (по 0,5%) районах. В остальных районах Киева рост составил от 0,4% в Днепровском до 0,9% в Голосеевском районе.