Превосходное соотношение, неправда ли? Оценивать и объяснять причины этих явлений я не буду. Это читателям для размышлений.
Подытожим то, чем жил и о чем говорил рынок недвижимости на прошлой неделе. Колонка Анатолия Амелина из аналитического центра Amelin Strategy вызвала шквал разговоров о «зраде» и о том, что рынок первичного жилья в Украине близок к коллапсу. Но в конце недели Ярослава Чапко из компании CDS объяснила, почему «пузырь на рынке» — не так страшен, как о нем говорят.
Что касается моего мнения, то при всем уважении к экспертам, думаю, правда где-то посредине. И некоторые застройщики на самом деле рискуют не пережить эту зиму. Главное — из-за отсутствия платежеспособного спроса и экономических проблем в стране, а также из-за неумения правильно подходить к потенциальным покупателям и оценивать их потребности.
В пятницу в Киеве прошла II ежегодная Конференция аграрных юристов, на которой обсуждались вопросы рынка земли, которого де-юре нет, но который очень активен де-факто. И у меня складывается впечатление, что об этой очень важной для страны проблеме наши избранники в Верховной Раде не говорят намеренно. Думаю, в ближайшее время мы вернемся к этому вопросу на «Минфине».
А пока — красивой осени. Берегите себя!
Яна Довгань, редактор отдела «Недвижимость»