Скидки на рынке достигают 22% — подавляющее большинство акций направлено на фиксацию цены квадратного метра, скидки при полной оплате, дополнительные скидки при покупке паркоместа и рассрочки с беспроцентным периодом. Некоторые застройщики дарят инвесторам путешествия или возможность обменять подарок на скидку.
Подробно — в обзоре «Минфина» предложений застройщиков в новом 2020 году.
Stolitsa Group
Количество сданных жилых комплексов: 13
Количество комплексов, которые строятся: 5
Дата основания: 2016 год
Владельцы компании: Владислава Молчанова и Иван Молчанов, граждане Литвы — Марина Познякова, Туменас Раймондас и Агне Рузгиене. Исак Валентин Михайлович.
Застройщик Stolitsa Group предлагает 10% скидку при полной оплате квартиры в таких жилых комплексах:
Также действует рассрочка на квартиры:
- первый взнос от 30%,
- срок от 1 до 3 лет — в зависимости от выбранной очереди строительства и готовности дома,
- ставка — 0% годовых, но размер платежа привязан к официальному курсу доллара.
К.А.Н. Девелопмент
Количество сданных жилых комплексов: 7
Количество комплексов, которые строятся: 5
Дата основания: 2001 год
Владелец: Никонов Игорь Владимирович
Расположение: Днепровский район, улица Регенераторная, 4
Ближайшее метро «Дарница», «Левобережная», «Черниговская»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: полностью завершить строительство ЖК обещали в 2015 году. Поскольку количество запланированных в нем квартир увеличилась, комплекс все еще строится. По состоянию на конец 2019 года уже построено 6 очередей, а 7-ма в процессе строительства и получения сертификатов. Продажа квартир в комплексе начата в марте 2011 года.
Смотрите в видео: 2020 год должен стать годом ипотечного кредитования — Рожкова
KAN Development предлагает скидку до 15% при полной оплате на все квартиры ЖК «Комфорт Таун», находящиеся в продаже.
Расчеты производятся в гривне, на расчетный счет в Альфа-Банке. Условия покупки зависят от выбранной квартиры: этажа, площади, видовых характеристик. Интересно, что срок ожидания ввода в эксплуатацию не влияет на стоимость квартиры: «квадрат» стоит одинаково для квартир, в которые можно заселяться сразу после покупки, и для тех, в которые можно будет заселиться только летом. В наличии есть готовые квартиры, а также такие, в которые можно заселиться в марте и в августе.
Например, из готовых двухкомнатных квартир можно выбрать жилье площадью от 52 м2 до 80 м2. Стоимость — от 26 000 — 29 000 грн/м2. Трехкомнатные квартиры площадью от 65 м2 до 90 м2 стоят от 21 000 — 27 000 грн/м2. Чем больше площадь — тем дешевле стоимость квадратного метра. Квартиры на первых двух этажах — дешевле.
Акционные условия рассрочки действуют до конца месяца: первый взнос от 10%, срок до 5 лет.
Первые полгода компания дает возможность оплачивать взносы без дополнительных процентов, а далее необходимо будет оплатить дополнительно до 9% годовых, в зависимости от того, на какой срок рассчитана программа:
- от 1 до 2 лет: 5% годовых;
- от 3 до 4 лет: 7%;
- от 4 до 5 лет: 9%.
Указанные акционные предложения действуют в январе.
На постоянной основе действует Молодежная программа, что предусматривает первый взнос в 10% и рассрочку до 5 лет. Как указано на сайте ЖК — программа действует без банков, поручителей и справок о доходах.
Saga Development
Количество сданных жилых комплексов: 5
Количество комплексов, которые строятся: 11
Дата основания: 2015 год
Владелец: Вавриш Андрей Валентинович
В прошлом обзоре «Минфин» сделал обзор акций ЖК Rybalsky и ЖК Happy House, которые продолжают свое действие до 15 января, а условия программ рассрочки — до февраля.
Читайте также: Классовое разнообразие: как выбрать квартиру в новостройке и не прогадать
ЖК Washington Concept House
Расположение: Печерский район, улица Лабораторная, 12
Ближайшее метро «Дворец Украина»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 года
Акция: «Покупайте квартиру в Washington Concept House и отправляйтесь в Европу на гастротур»
При покупке отдельных квартир есть возможность получить деньги на путешествие в туристические города по собственному выбору. Предложение действует при стопроцентной оплате квартиры. Также можно выбрать скидку вместо путешествия.
Срок акции — до 15 января.
ЖК San Francisco Creative House
Расположение: Святошинский район, проспект Победы, 67
Ближайшее метро «Нивки»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2019 и 2 квартал 2020 года
Акция: «Новогодние подарки в San Francisco Creative House»
Поездка в Буковель
В декабре, покупая двухуровневую квартиру с террасой, в подарок инвестор получает поездку в Буковель. Квартира с двухсторонней террасой, вид на город и парк Нивки.
По желанию можно обменять поездку на скидку на квартиру.
Скидка на паркинг
При покупке отдельных квартир при полной оплате действует 30% скидка на паркоместо. В двухуровневом подземном паркинге есть паркоместо с разной площадью.
Новогодние акции действуют до 15 января.
Указанные новогодние предложения не суммируются.
ЖК O2 Residence
Расположение: Дарницкий район, Харьковское шоссе, 22 км
Ближайшее метро «Бориспольская» — на авто 15 минут, на общественном транспорте — час.
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3-4 кварталы 2020 года
Акция «Спешите в О2 Residence за новогодними подарками»
Уикенд в загородном комплексе Verholy Relax Park
Каждый покупатель квартиры в О2 Residence получает уикенд в загородном гостинично-ресторанном комплексе Verholy Relax Park. По желанию клиент может обменять поездку на скидку на квартиру. Срок действия акции — до 15 января, подробности предложения в отделе продаж.
Акционные условия рассрочки
До 15 января в О2 Residence действуют праздничные условия рассрочки платежей. Первый взнос составляет 10%, а срок выплат — 2 года.
Новогодние предложения не суммируются.
GEOS
Количество сданных жилых комплексов: 13
Количество комплексов, которые строятся: 8
Дата основания: 2004 год
Владельцы: Михаил Николаевич Голица и Ферук Вячеслав Иванович
Строительная компания GEOS продолжила акционные предложения в 2020 году для ЖК Orange City. В январе действует акционная цена на квартиры в I очереди — от 15600 грн/м2, при 100% оплате, или по цене 15900 грн/м2 при оплате половины квартиры.
Расположение: Голосеевский район, Лысогорский спуск, 26А
Ближайшее метро «Голосеевская»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 2 квартал 2020 года и 4 квартал 2021 года
Читайте также: Киевгорстрой и инвесторы Укрбуда согласовали условия завершения объектов
Perfect Group
Количество сданных жилых комплексов: 13
Количество комплексов, которые строятся: 11
Дата основания: 1992 год
Владелец: Исаенко Дмитрий Валерьевич
Компания Perfect Group прошла аккредитацию Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, который предлагает возмещение затрат на приобретение жилья от 30% до 50%.
Чтобы стать участником программы «Доступное жилье», необходимо осуществить несколько шагов:
- Проверить, имеете ли вы право быть участником программы. Зарегистрироваться.
- Определить размер господдержки (от 30% до 50%).
- Выбрать квартиру и подать документы.
- Получить одобрение и заключить договор.
Подробнее о программе «Доступное жилье».
Читайте также: Сомнительная роскошь. Что не так с элитной недвижимостью столицы
ЖК «Лебединый»
Расположение: Дарницкий район, улица Ревуцкого, 40
Ближайшее метро «Харьковская»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года
Скидка 17% в ЖК «Лебединый»
Застройщик предоставляет скидку до 17% при полной оплате стоимости квартиры. Рассрочка возможна со сроком погашения до 30 месяцев. Первый и второй дома ЖК уже сданы в эксплуатацию. Скидку можно получить при покупке квартиры в течение января.
ЖК «Терракот»
Расположение: Дарницкий район, улица Черниговская, 8
Ближайшее метро «Вырлица»
Ближайшая дата ввода в эксплуатацию: 4 квартал 2020 года
22% скидка в ЖК «Терракот»
С 1 января можно приобрести квартиру в комплексе со скидкой 22% или в рассрочку на 36 месяцев с первым взносом от 20%.
На территории ЖК Terracotta планируют построить:
- супермаркет
- спортзал,
- свой детский сад,
- паркинг и двор без машин.
Специальные условия действуют до 31 января.
ИСК Обрий
Количество сданных жилых комплексов: 1
Количество комплексов, которые строятся: 4
Дата основания компании: 2014 год
Владельцы: Власова Екатерина Николаевна и Власов Владимир Александрович
Город Цветов. Парковый квартал
Расположение: Подольский район, улица Тираспольская, 60.
Ближайшее метро «Сырец»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 3 квартал 2021 года
Скидки «Безумные акции в январе!»
Компания продлила действие акционных предложений до 17 января, о которых «Минфин» вспоминал в декабрьском обзоре.
Акция №1 «Пол года на каникулах за 15%»
Покупая квартиру в рассрочку с первым взносом в 15%, инвесторы уплачивают фиксированный остаток в гривне по м2 через 6 месяцев, в июле 2020 года. В акции участвуют трехкомнатные квартиры площадью 82,85 м2 в доме №8 (3-й пусковой комплекс).
Акция №2 «Скидка 304 000 грн»
При 100% оплате стоимости жилья в домах, которые уже введены в эксплуатацию, скидка составит 304 000 грн. В акции участвуют трехкомнатные квартиры в доме №5 и доме №4, секция 2 (2-й пусковой комплекс).
Акция №3 «Фиксированная цена на все трехкомнатные квартиры 3-й очереди»
Акция распространяется на все трехкомнатные квартиры 3-й очереди в домах № 6, №7 (секция 2), №7а (секция 1). Трехкомнатная квартира в «Город Цветов» по цене 21000 грн/м2 будет стоить до 17 января 2020 года.
UDP
Количество сданных жилых комплексов: 7
Количество комплексов, которые строятся: 4
Дата основания компании: 2002 год
Владелец: Василий Иванович Хмельницкий
ЖК «Паркове Місто»
Расположение: Подольский район, улица Вышгородская, 45
Ближайшее метро «Минская»
Заявленная дата ввода в эксплуатацию: 1 квартал 2021 года
Жилой квартал бизнес-класса имеет собственный парк «Кристерова Горка» с каскадом озер и зеленой зоной, которая охватывает около четверти всей его территории в 17 га.
UDP выступила инвестором первых трех очередей жилого комплекса, которые были реализованы при участии партнера KAN Development. В конце 2018 года началось строительство четвертой очереди, инвестором и девелопером которого выступает UDP.
Читайте также: Читатели «Минфина» выбрали лучшего застройщика Киева
В Парковому Місті большой выбор квартир оригинальной планировки, в которых вместо балконов – открытые террасы.
Для обеспечения Паркового Міста теплом и горячей водой действует собственный центральный тепловой пункт.
Инфраструктура жилого комплекса включает:
- детский сад,
- магазины,
- общественное питание,
- отделение банка,
- салон красоты
- игровые и спортивные площадки.
«Зимняя скидка 202020 гривен»
С 20 декабря 2019 года до 20 января 2020 года в жилом комплексе «Паркове місто» при покупке квартиры действует скидка 202020 гривен. Акция действует на 20 трехкомнатных квартир при условии 100% оплаты стоимости жилья.
Предложение действительно для всех покупателей, заключивших Договор на покупку квартиры с 20 декабря 2019 года по 20 января 2020 года. Предложения по разным акциям не суммируются.
Читайте предыдущие обзоры акций и скидок на новостройки Киева, чтобы сравнить условия и понять тенденции на рынке недвижимости.
При подготовке обзора «Минфин» изучал предложения от застройщиков Киева, в том числе, участников Рейтинга киевской недвижимости.
Данные в обзоре взяты с сайтов застройщиков. О действующих акциях и ценах на квартиры подробно консультируют в отделах продаж ЖК.
На странице «Бонус к депозиту» можно рассчитать инвестиционную доходность объектов недвижимости или сохранить деньги до покупки квартиры.
Подписывайтесь на телеграм-канал с акциями и новостями из мира недвижимости!
Вы всегда можете ознакомиться со свежими скидками и тестами в разделе «Акции застройщиков».
Анна Максимова