Недвижимость дорожает везде: в каких странах цена на нее выросла больше всего

Аналитики проанализировали, как менялись цены на жилье во втором квартале 2022 года и где недвижимость подорожала больше всего. Исследование, как сообщает 24tv, провела компания Knight Frank. «Минфин» публикует ключевые тезисы.

Что происходило на рынке

Индекс отслеживает номинальный и реальный рост цен в местных валютах. И как показало исследование, в среднем за год цены на жилье выросли на 10%.

Что происходит на рынке недвижимости во втором квартале 2022 года

По данным исследования, несмотря на неблагоприятную экономическую ситуацию, в 51 из 56 проанализированных стран продолжает расти стоимость жилья.

Влияние инфляции на стоимость жилья

С учетом инфляции до второго квартала 2022 года, в мире зафиксирован реальный рост всего на 1,6%. В прошлом году этот показатель составлял 6,2%.

Где больше всего выросла стоимость жилья

В рейтинге стран с самым большим годовым ростом цен на жилье во втором квартале 2022 года лидирует Турция с показателем 160,6% без учета инфляции. В то же время, с учетом инфляции в реальном выражении, цены здесь выросли всего на 45,9%.

Также рост зафиксирован в:

Словакии — номинальный рост на 25,5%, с учетом инфляции — 10,8%,
Чехии — номинальный рост на 23,5%, с учетом инфляции — 9,5%,
Исландии — номинальный рост на 22,9%, с учетом инфляции — 12,9%,
Эстонии — номинальный рост на 21,0%, с учетом инфляции — 5,0%.

Мировой индекс стоимости жилья в 2022 году

Где дешевеет жилье

Спад цен в первом квартале (без учета инфляции) зафиксирован в:

Малайзии (-0,1%),
Перу (-0,9%),
материковом Китае (-1,3%),
Гонконге (-2,4%),
Марокко (-5,8%).

Мировой индекс стоимости жилья в 2022 году

Какая ситуация в Украине

В Украине во втором квартале цены на жилье выросли в цене на 12% годовых без учета инфляции. Если учитывать инфляцию, то стоимость упала на 7,8%.

Однако, из-за развязывания войны на территории Украины Россию исключили из рейтинга.