► Читайте страницу «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости
Где аренда забирает больше зарплаты
Самая высокая нагрузка среди проанализированных центральных районов зафиксирована в Печерском районе Киева.
При средней стоимости аренды 32095 грн и зарплаты 37500 грн на оплату квартиры нужно потратить около 86% месячного заработка. После этого остается только около 5400 грн на другие нужды.
Сколько зарплаты занимает аренда в центре
Часть средней городской зарплаты, которая идет на аренду однокомнатной квартиры
Источник: ЛУН Статистика. Показатели относятся к отдельным районам, а не средней аренде в каждом городе.
Читайте: Минус 13% за месяц: почему аренда в Буче догоняет цены на Оболони
В центре Ивано-Франковска аренда стоит 24 144 грн при средней зарплате 30 тыс. грн, то есть около 80% дохода.
В Галицком районе Львова однокомнатная квартира обойдется в среднем 25 109 грн за зарплаты 33 тыс. грн — около 76%.
Какая ситуация в других городах
В Днепре и Одессе соотношение стоимости аренды к средней зарплате ниже, однако даже здесь жилье в центральных районах занимает почти половину заработка.
В Центральном районе Днепра этот показатель составляет 48%, а в Приморском районе Одессы — 46%.
В Богунском районе Житомира аренда составляет 57% от средней городской зарплаты.
В Харькове нагрузки существенно отличаются в зависимости от района: 44% в Шевченковском и 29% в Киевском. В Чернигове показатель составляет 29%, а в Сумах — 22%.
Как украинские города выглядят на фоне Европы
По исследованию, опубликованному на сайте
Европейский город
Европейские показатели за 2025 г. Источник: Euronews на основе Deutsche Bank Research Institute, опубликованный
Итак, в центральном районе Львова аренда по зарплате стоит примерно столько же, сколько в Барселоне или Мадриде. А на Печерске в Киеве нагрузка даже выше.
В то же время, это ориентировочное сравнение: европейские и украинские данные охватывают разные периоды, выборки и показатели доходов.
Какую часть зарплаты следует тратить на жилье
На сайте
В некоторых центральных районах украинских городов этот показатель превышен более чем вдвое.
По словам руководителя ЛУН Статистика Людмилы Кирюхиной, более низкая абсолютная стоимость аренды не всегда означает более доступное жилье. В первую очередь важно оценивать, сколько средств остается после оплаты квартиры.
При таком соотношении арендных расходов и зарплат людям, снимающим жилье самостоятельно, приходится оставлять гораздо меньше денег на питание, транспорт и другие ежедневные потребности.