► Читайте телеграмм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
На первичном рынке жилье в годовом исчислении подорожало на 20,5%, на вторичном — на 19,3%.
Для сравнения годовая инфляция в июле составила 7,7%. Следовательно, цены на недвижимость растут гораздо быстрее, чем общий уровень потребительских цен.
Самое сложное — для людей, потерявших жилье из-за войны
Рост стоимости недвижимости особенно ощутим для людей, которые из-за войны потеряли собственный дом или были вынуждены переехать.
По данным Международной организации по миграции, по состоянию на июнь каждая пятая семья внутренне перемещенных лиц переехала в жилье более низкого качества. Еще 17% ВПЛ задерживают оплату аренды.
Это свидетельствует о том, что для многих переселенцев жилищный вопрос остается не только социальной, но и финансовой проблемой.
Часть ВПЛ не имеет доступа к своему жилью
По результатам опроса УВКБ ООН и Офиса Уполномоченного Верховной Рады по правам человека, 57% ВПЛ сообщили, что их жилье полностью или частично разрушено или недоступно из-за временной оккупации.
В то же время, 56% опрошенных заявили о препятствиях в доступе к государственной компенсации.
В таких условиях государственная помощь с арендой может являться временным решением, но она не решает жилищную проблему в долгосрочной перспективе. Особенно для тех людей, чье жилье разрушено или остается на временно оккупированной территории.
Требуется программа доступного жилья
На фоне быстрого роста цен на недвижимость и складывающейся ситуации с жильем для переселенцев актуальным становится вопрос запуска масштабной государственной программы доступного жилья.
Речь идет о механизме, который должен дать людям реальную возможность приобрести жилье и строить будущее в Украине.
Проект концепции такой программы недавно обсудили с представителями Всемирного банка. Ее цель — создать долгосрочное решение для украинцев, которые из-за войны войны потеряли дом или не могут самостоятельно приобрести жилье на рыночных условиях.