► Подписывайтесь на телеграм-канал«Минфина»: главные финансовые новости
Приватизация со второй попытки: как Астионы получили «Укрбуд»
История продажи государственного «Укрбуда» оказалась драматичной. На аукционе 18 июня победила компания «Петро ойл энд кемикалс», связанная с грузинским бизнесменом Давидом Бежуашвили. Однако в конце июня ее дисквалифицировали из-за связей с подсанкционными лицами.
Право на заключение сделки перешло к компании ООО «Техно-онлайн», которая предложила на 1 гривну меньше. Перед подписанием договора, 2 октября, в компании обновился состав собственников: ими стали известные агробизнесмены Евгений и Василий Астионы (по 33%) и их партнер Марина Айаб (34%).
Новые владельцы
Братья Астиони — известные предприниматели, владельцы крупной агропромышленной группы Dnipro Agro Group. Их основные бизнес-интересы сосредоточены в аграрном секторе, в частности в выращивании зерновых и масличных культур, а также в логистике и торговле. Приобретение крупной строительной компании является для них значительным шагом по диверсификации бизнеса и инвестицией в рынок недвижимости.
Что купили инвесторы: активы и обязательства
Объект приватизации включает 88 зданий, сооружений и нежилых помещений, а также 17 земельных участков. В Киеве компания владеет 19 объектами общей площадью 27 158,9 кв. м, а также имеет недвижимость во Львове, Харькове, Одессе и Днепре. Часть лотов объединяет несколько объектов, что повышает их ценность.
В то же время покупатели взяли на себя ряд обязательств:
- Сохранить основные виды деятельности компании.
- В течение 6 месяцев погасить долги по зарплате и перед бюджетом.
- Не увольнять работников.
- Выплатить государству дивиденды за 2024−2025 годы.
Финансовое состояние «Укрбуда»: убытки и доход от аренды
Некогда мощная строительная компания, которая участвовала в сооружении саркофага над ЧАЭС, сегодня находится в сложном финансовом положении. В 2024 году ее выручка упала до 67 млн грн, а убытки выросли до 13,5 млн грн.
В этом году «Укрбуд» не вел строительства. Основной доход компания получила от аренды собственной недвижимости (44 млн грн), а не от профильной деятельности.
Два Укрбуда
Стоит отметить, что приватизированное АО «Строительная компания «Укрбуд» является государственной компанией и не имеет никакого отношения к частной корпорации «Укрбуд Девелопмент» Максима Микитася, которая известна громкими коррупционными скандалами и десятками недостроенных жилых комплексов в Киеве.