►Читайте телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Что известно
Это стало возможно после решения суда, признавшего, что криптокредиты компании не подпадают под финансовое регулирование.
Ранее Австралийская комиссия по ценным бумагам и инвестициям (ASIC) пыталась обязать Block Earner получить лицензию. Однако суд освободил продукт от требований закона о финансовых услугах.
В схеме средства заемщиков размещаются на платформе Fireblocks, а биткоин используется как залог под ссуду в фиатной валюте до 50% стоимости недвижимости. При этом криптовалютный вклад дополняется классической ипотекой.
Эксперты отмечают, что США также двигаются в этом направлении. В июне 2025 г. представители Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) предложили финансовым учреждениям Fannie Mae и Freddie Mac учитывать цифровые активы на регулируемых биржах при анализе рисков.
Обе страны сталкиваются с кризисом жилья. В Австралии цены на недвижимость превышают доходы почти в 10 раз, в Сиднее — в 14 раз.
В США медиа стоимость жилья достигла $420 тыс., а уровень бездомности вырос до рекорда с 2007 года. На фоне этого стоимость недвижимости в биткоинах наоборот снизилась, поскольку криптовалюта подорожала почти на 84% в год.