►Читайте телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Первичный рынок: стабильные цены и понижение спроса
Предложение
В июне работали 80% отделов продаж новостроек. За месяц введено в эксплуатацию 4 новостройки (7 секций) — во Львовской, Винницкой, Ивано-Франковской и Полтавской областях.
Цены
Цены на первичном рынке в большинстве регионов демонстрируют стабильность: цены за месяц колебались в пределах нескольких процентов Киев удерживает лидерство по стоимости квадратного метра — $1 407/м².
Спрос
Интерес к новостройкам снизился почти во всех регионах. Наибольшее падение зафиксировано в Черниговской (-27%) и Волынской (-25%) областях.
Вторичный рынок: цены растут, спрос тоже
Предложение
Наибольшее увеличение количества объявлений о продаже вторичного жилья в июне наблюдалось в Сумской и Черниговской областях, а также в Киеве. В западных регионах страны в течение месяца зафиксировано падение предложения.
Цены
По данным маркетплейса DIM.RIA на протяжении июня стоимость вторичного жилья продолжает расти почти по всей Украине.
Самое дорогое жилье — в столице: стоимость однокомнатной квартиры в Киеве достигает $93,3 тыс. В разрезе районов Печерский остается самым дорогим (более $140 тыс.), а Деснянский — самым доступным ($50 тыс.).
Спрос
Значительная вспышка спроса на вторичную недвижимость зафиксирована в Тернопольской (+35%), Сумской (+28%) и Ивано-Франковской (+13%) областях.
Рынок аренды: спрос бьет рекорды
Предложение
По данным аналитиков DIM.RIA в июне рынок аренды продолжает демонстрировать значительные отличия между западными, центральными и прифронтовыми регионами.
Больше новых объявлений появилось в Сумской (+79%) и Черниговской (+60%) областях. Однако по количественным показателям эти регионы имеют одни из самых низких предложений на рынке.
Зато в Запорожской и Волынской областях в июне количество предложений уменьшилось на 22%. В Киеве падение составило 3% по сравнению с маем.
Цены
Киев традиционно остается самым дорогим городом для аренды: средняя стоимость в июне составила 18,4 тыс. грн.
В большинстве регионов Украины цены на аренду колеблются в пределах нескольких процентов, исключения — Полтавская, Запорожская, Николаевская (рост на 7%), Кировоградская (-27%), Закарпатская (-8%) области.
Спрос
В июне пользователи еще более активно искали недвижимость в аренду: согласно данным аналитического центра DIM.RIA заинтересованность наблюдается абсолютно во всех областях Украины.