► Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах
Где покупают жилье
Чаще всего иностранцы покупали жилье в крупных городах: Варшаве (3535 квартир), Кракове (1523 год) и Вроцлаве (1491 год). В 2023 году они составили около 6% рынка. Учитывая снижение общего объема продаж в 2024 году, доля иностранцев выросла до более чем 10%.
По площади больше всего жилья иностранцы приобрели в Варшаве, Вроцлаве и Кракове. Статистика подтверждает, что именно Варшава — самый популярный город среди покупателей из-за границы.
Больше квартир покупают украинцы. Среди других активных покупателей — белорусы, россияне, индусы, британцы и вьетнамцы. Средняя площадь одного объекта — 58 квадратных метра.
Иностранные инвесторы чаще всего платят наличными, без ипотеки, иногда покупают сразу несколько квартир. По словам старшего агента агентства Hamilton May Патрика Пьеты, «для них Варшава — дешевая. Потому что, например, в Киеве до войны было дороже».