►Читайте телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Рынок недвижимости
За семь месяцев 2024 года общие продажи жилья снизились на турецком рынке на 0,5% по сравнению с аналогичным периодом 2023-го, до 672 162. Количество сделок с участием иностранцев упало на 42%, до 12 811
В июле после нескольких месяцев сокращения зафиксировано повышение активности на 16%.
Всего продано более 127 тысяч единиц жилья. Больше всего договоров зарегистрировано в Стамбуле (19 047), Анкаре (11 364) и Анталье (6 659). Минимальное количество в таких локациях как Ардахан (61), Хаккари (64) и Байбурт (77).
Показатели продаж с использованием ипотеки снизились в июле на 20,9%, до 11 496. Доля такого жилья составила 9% от всех сделок на рынке жилой недвижимости Турции.
За 7 месяцев отмечено еще большее падение, на 53,8%, до 62 911. Впервые за длительный период выросли продажи новостроек — на 28,9%, до 40 784. Доля таких сделок составила 32,1%. С января по июль активность в этом секторе увеличилась на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 214 108.
Объем продаж на вторичном рынке в июле тоже увеличился — на 10,8%, до 86 304, это 67, 9% от всех сделок с жильем Турции. Но по итогам семи месяцев зафиксировано снижение на 3,1%, до 458 054.
Интерес иностранцев
Иностранцам в июле продано 2 350 объектов, это на 16,1% ниже, чем в таком же месяцев 2023 года. Доля участие иностранцев на рынке — 1,8%. Наибольшее количество сделок зарегистрировано в Анталье (878), Стамбуле (752) и Мерсине (218).
По заключенным договорам лидируют по-прежнему россияне — 485, на втором месте украинцы — 171, на третьем немцы — 162.
За январь-июль, как уже было отмечено, продажи жилья иностранцам сократились на 42% по сравнению с показателями 2023 года, до 12 811.
Напомним
Количество сделок с иностранцами в январе-июне снизилось на 45,7% в годовом исчислении, до 10 461. В июне россияне приобрели 332 объекта в Турции, граждане Ирана 156, Украины 102, Германии — 95.