► Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах
При этом будут предусмотрены коэффициенты, если, например, человеку, жившему в «хрущевке» в центре, выделят новое жилье в другом районе.
Такой механизм действует в рамках программы «Восстановление». Есть стоимость жилья на компенсацию — 36 422 гривны за квадратный метр и несколько коэффициентов, корректирующих эту стоимость.
«Мы эти коэффициенты планируем заложить на законодательном уровне, чтобы не было злоупотреблений», — отметила Шуляк.
В законопроекте прописано, что владельцам жилья в домах, подпадающих под реконструкцию, предоставляется «равноценное по площади и количеству комнат жилье, независимо от количества зарегистрированных лиц».
При этом если застройщик увеличил площадь новой квартиры, предварительно не обсудив это с собственником, он не может требовать с человека доплаты за «лишние» квадратные метры. Наряду с этим в проекте прописана возможность такой доплаты по рыночной стоимости по согласию сторон.
Напомним
Варианты решения проблем ветхого жилищного фонда возникали в Украине неоднократно. Впервые о реновации старого жилищного фонда заговорили еще в 2006 году.
С тех пор было немало проектов, которые предполагали реконструкцию ветхого жилья. Но ни одному из них так и не был включен «зеленый свет». Камнем преткновения каждый раз становились деньги: непонятно было, за чей счет обновлять старую застройку.
Теперь же, похоже, эпопея со старыми домами выходит на финиш. По словам Шуляка, законопроект о комплексной реконструкции кварталов старого жилищного фонда готовится ко второму чтению и может быть внесен в сессионный зал уже до конца этого года. В первом чтении документ был принят еще в 2022 году.