►Читайте «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах
Запрет продажи
Вопрос запрета продажи жилья в Турции иностранцам может приобрести политический окрас на фоне приближающихся выборов президента, до которых осталось чуть больше месяца, отмечает Bloomberg.
В марте правящая партия действующего президента Реджепа Тайипа Эрдогана отклонила предложение одной из крупнейших оппозиционных групп изучить этот вопрос. При этом 77% высказавшихся за запрет на выборах в 2018 году голосовали за правящуюпартию.
Согласно данным Фонда исследований экономической политики Турции, чистые продажи недвижимости иностранцам достигли $6,3 млрд в 2022 году, составив 78% от всех прямых иностранных инвестиций, передает Bloomberg.
На иностранцев пришлось 4,5% покупок недвижимости в Турции, причем в таких городах, как Анталия, Мерсин, Стамбул, доля доходила до 27%. По данным Bloomberg, цены на жилье в Турции с поправкой на инфляцию выросли на 95% в январе год к году.
Читайте: Турция увеличила до $400 000 порог инвестиций в недвижимость для получения гражданства
В 2022 году главными иностранными покупателями турецкой недвижимости, по данным Турецкого статистического института, стали россияне: они приобрели 16 312 домов, что в три раза превышает значение 2021 года. Число сделок с россиянами составило почти четверть от всех продаж иностранным гражданам.
Как отмечает Bloomberg, недовольство политикой в отношении продажи недвижимости иностранцам проявляется на самых привлекательных рынках жилья, где внешний спрос приводит к росту цен и делает недвижимость менее доступной для местных.