► Подписывайтесь на «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах
Как изменились объемы
Объемы нового ипотечного кредитования выросли вдвое по количеству договоров и в 2,4 раза в денежном выражении против показателя в январе-ноябре прошлого года.
В ноябре банки выдали 1025 ипотечных кредитов на общую сумму 845 млн грн. О выдаче новой ипотеки в отчетном месяце проинформировали 22 банка.
Кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости остаются главным двигателем рынка: в ноябре их доля составляла около 90% от всех предоставленных ипотечных кредитов
Читайте также: Госпрограмма доступной ипотеки не спасет: как сделать кредиты доступными
Средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам составила в отчетном месяце 15,5% на первичном рынке и 13,5% — на вторичном.
Несмотря на то, что в ноябре по сравнению с октябрем ставки несколько выросли, с начала года они снизились на 1,4 п.п. и на 0,4 п.п. соответственно.
Читайте также: Почему не взлетает доступная ипотека под 7%
Напомним
В Украине с марта 2021 действует программа «Доступная ипотека под 7%». В октябре правительство разрешило брать жилье в кредит по этой программе на вторичном рынке. Это касается небольших городов Украины. Для областных центров с численностью населения свыше 1 млн. возраст недвижимости повысили с 3-х до 10 лет.