► Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости
Ближе к зимнему сезону украинцы стали активнее искать на OLX Недвижимость жилье посуточно. Самое популярное направление для дома на сутки — запрос «Карпаты». Уже в октябре его вводили в поисковой строке около 6 800 раз. Следом за ним пытаются найти дом с бассейном, дом с баней и жилье в Буковеле.
В самых популярных поисковых запросах прослеживается новогоднее настроение и желание праздновать 2022 год в Закарпатье или за городом. Среди запросов — «дом с камином», «коттедж», «чан», «баня» и даже просто «новый год», «в горах», «лес».
Жилье с формулировкой «квартира посуточно» украинцы искали почти 51,2 тыс. раз.
Арендодатели реагируют на спрос и увеличивают количество объектов, однако пока не увеличивают цены. Так, например, уже сейчас по всей Украине на OLX Недвижимость можно найти почти 11 000 квартир посуточно, 1 250 домов, почти 1 000 хостелов и несколько сотен вариантов гостиниц и баз отдыха.
Читайте также: Сколько стоит жилье на первичном рынке недвижимости (исследование)
Квартиры
Больше всего квартир в Киеве. Несмотря на сезон, на втором месте — Одесса, а закрывает тройку Львов. В пятерке также оказались Харьков и Днепр.
Цены остаются такими же, как и в начале осени. При этом по сравнению с ноябрем и декабрем 2020 года в разгар активного сезона уже сейчас в сентябре-октябре можно наблюдать увеличение стоимости от 4 до 25%.
Однокомнатные
Однушки посуточно выросли в цене на +7% в среднем по стране. Рекордные 20% почувствуют на себе те, кто захочет снять квартиру в Чернигове, средняя цена там — 500 грн. На 19% в октябре по сравнению с декабрем 2020 года выросли цены на самые популярные объекты — однокомнатные квартиры в Киеве. В Виннице этот показатель составил 17%. В Днепре и Одессе однушка посуточно тоже стала стоить немного дороже — на 8% и 12% соответственно.
В канун праздников уже в октябре по сравнению с прошлым месяцем особенно увеличился спрос на однушки в отдельных городах. Арендаторы стали интересоваться на 41% больше жильем в Чернигове, на 39% — в Хмельницком, на 21% — в Виннице.
Двухкомнатные
Двушки рост цен коснулся меньше — всего 4% в среднем по Украине. Если смотреть на топ городов по этому критерию, то во Львове и Виннице рост самый большой — на 12,5%. Сами арендаторы стали проявлять более активный интерес к объектам в Житомире — на 71%, Николаеве — 36% и в Хмельницком — 31%.
Читайте также: 67% украинцев сдают квартиры в аренду. Как чувствует себя рынок аренды жилья в Украине.
Трехкомнатные
Трехкомнатные квартиры сейчас можно снять посуточно на 3% дороже, чем год назад. При этом в Запорожье, Кропивницком и Луцке арендная плата за сутки выросла более чем на 20%.
Стоимость посуточного жилья, по данным OLX Недвижимость, на популярных направлениях Украины в октябре выглядела так:
| Город | 1-комнатные, (грн/сутки) | 2-комнатные (грн/сутки) | 3-комнатные (грн/сутки) |
| Киев | 800 | 1 100 | 1 700 |
| Одесса | 600 | 750 | 1 300 |
| Львов | 600 | 800 | 1 200 |
| Днепр | 600 | 700 | 650 |
| Харьков | 500 | 700 | 1 050 |
| Ивано-Франковск | 500 | 600 | 875 |
| Хмельницкий | 500 | 500 | 600 |
| Черновцы | 550 | 600 | 775 |
Дома
К новогодним праздникам арендодатели начинают сдавать больше домов. Особенно это заметно в Киеве — сейчас там на 9% выросло количество предложений для тех, кто хочет посуточно арендовать. На втором месте — Славское, на третьем — Яремче.
Цены на дома в городах, где предлагают больше объектов в октябре, выглядят так:
-
Одесса — в среднем 2 500 грн/сутки
-
Киев — 5 000 грн
-
Яремче — 1 200 грн
-
Славское — 850 грн
-
Харьков — 2 000 грн
-
Днепр — 3 000 грн