67% украинцев сдают квартиры в аренду. Как чувствует себя рынок аренды жилья в Украине

►Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»:
главные финансовые новости

9% украинцев в возрасте 65+, сдающих жилье в аренду, отмечают, что каждый арендатор — проблемный. Арендодатели от 18 до 24 лет считают коммуникацию с клиентом нелегким делом, поэтому 60% из них постоянно пользуются услугами риелтора.

Женщины vs. мужчины

52% мужчин и 49% женщин сдают на OLX Недвижимость. 88% сдаваемых объектов — это долгосрочная аренда, а 12% — посуточная аренда. Интересно, что большинство женщин — 71% — сдают квартиры, а комнаты и дома — только 14%. В свою очередь, мужчины сдают чаще офисы, торговые и складские помещения (26% против 11% женщин-арендодателей). Что касается возрастной категории арендодателей, то последние 18−25 лет чаще сдают часть квартиры (12%), часть комнаты (32%) и офисы (12%).

Доход

29% респондентов отмечают, что доход, который они получают от аренды жилья, — основной, а для 71% — это финансовая поддержка к основной работе. В то же время 49% женщин утверждают, что они понесли весомые финансовые потери во время пандемии. Мужчины, в свою очередь, отмечают обратное. Так, 11% опрошенных мужчин утверждают, что их финансовое положение улучшилось, а спрос на их объекты увеличился. Другая доля опрошенных респондентов — 43% — отмечает, что они не почувствовали заметного улучшения или потерь.

Отношения с риелторами

Согласно опросу на OLX Недвижимость, 32% респондентов на постоянной основе пользуются услугами риелтора. Среди аргументов экономия времени и гарантия безопасности. Также риелтор сопровождает сделку и помогает провести проверку вашей недвижимости. Так, в отношениях с клиентами молодое поколение все чаще полагается на помощь риелтора. 33% женщин больше склонны к сотрудничеству с риелтором, чем мужчины — 30%. Некоторые мужчины принципиально не работают с риелторами (21%), среди женщин этот показатель равняется 19%.

Ситуация на рынке аренды недвижимости

Цены на аренду жилья растут. Только за полгода долгосрочная аренда в Киеве подорожала на 4%.

Количество же предложений от арендодателей зависит и от местности, где сдается жилье, и от времени года, и от количества новостроек, которые появляются. Так, в летний период на платформе OLX было представлено более 7 тыс. однушек в Одессе, а уже в сентябре этот показатель увеличился на 3,5 тыс. предложений. В других городах-миллионниках заметен спад спроса от арендодателей. К примеру, в Днепре и Львове количество предложений об аренде двухкомнатной квартиры уменьшилась на 560 и 440 объявлений соответственно.

Стоимость аренды жилья