► Подписывайтесь на телеграм-канал «Минфина»: главные финансовые новости
Первичный рынок жилья
Наиболее привлекательными для инвестиций в первичный рынок в 2020 году стали следующие регионы:
Винницкая область — по сравнению с 2019 годом цены на первичном рынке жилья в долларовом эквиваленте выросли на 25,5%.
- Хмельницкая — на 14,9%
- Закарпатская — на 13,4%
- Херсонская — на 12,9%
- Донецкая — на 12,6%
- Волынская — на 12,6%
- Черкасская — на 11%
- Ровенская — на 10,8%,
- Николаевская — на 10,5%
Читайте также: В каких городах выгодно покупать квартиры в 2021 году
Среди областных центров показатели инвестиционной привлекательности первичного рынка несколько отличаются. В Виннице роста цен в долларовом эквиваленте на первичном рынке по итогам 2020 составляет 26,6%.
- Хмельницкий — 16,9%
- Луцк — 15,1%
- Киев — 14,8%
- Черкассы — 11,8%
- Суммы — 11,8%
- Ровно — 10,7%
- Херсон — 10,3%
«Темпы роста цен на первичном рынке жилья в указанных регионах и областных центрах превышали доходность от альтернативных инвестиций, таких как покупка облигаций внутреннего государственного займа, проценты по банковским депозитам», — отметил инвестиционный аналитик Роман Шепетько.
В то же время рост цен на первичное жилье в Сумской области (10%), Николаеве (9,9%) и Ужгороде (8,8%) равнялось доходности от альтернативных инвестиций.
Вторичный рынок
На вторичном рынке наиболее привлекательными для инвестиций в 2020 году были:
- Хмельницкая — 18%
- Черниговская — 15,3%
- Днепропетровская — 14,7%
- Ровенская — 14,2%
- Киевская — 13,4%
- Полтавская — 13,3%
- Волынская — 12,9%
- Винницкая — 12,5%
- Сумская — 12,2%
- Закарпатская — 11,3%
- Кировоградская — 11,2%
- Запорожская — 11,1%
- Житомирская — 11%
- Черкасская — 10,6%
Читайте также: Рейтинг застройщиков Киевской области за 1−2 квартал 2021
В областных центрах по данному показателю высокие позиции в 2020 году занимали: Хмельницкий — стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 19%. Далее следуют такие города:
- Чернигов — на 16,2%
- Суммы — на 15,9%
- Полтава — на 15,2%
Темпы роста недвижимости в вышеуказанных регионах превышали доходность от альтернативных инвестиций.
Инвестиции в домовладения
В рейтинге инвестиционной привлекательности в сегменте домовладений наиболее привлекательными были Киевская область — по итогам 2020 рост цен в долларах зафиксировано на уровне 18,2%, Кировоградская — рост — на 17,5%, Винницкая — на 14,2%, Николаевская — на 13,9%, Днепропетровская — на 10,7%, Житомирская — на 10,6%.
В данном сегменте жилья высокие позиции в 2020 году заняли такие областные центры: Сумы — рост стоимости на 18,9%, Полтава — на 18,4% и Черкассы — на 17,7%.
Узнать все о том, как зарабатывать на инвестициях в недвижимость, можно на конференции «Жить на проценты».