Вторичный рынок предпочтительнее
«Во второй половине 2020 года ипотечное кредитование ускорилось. Общий прирост ипотечного кредитования в 2020 году составил 11,5%», — отметил Шевченко.
Однако, по его словам, ставка по ипотечным кредитам в значительной степени зависела от объектов кредитования. Глава НБУ пояснил, что разница в ставках кредитования первичного и вторичного рынков недвижимости заключается в том, что первичный рынок является более рискованным.
В целом ставка по ипотеке снизилась более чем на 6 п. п. — с 19% до 12,8−16%.
«Для того, чтобы улучшить ситуацию с первичным рынком ипотеки, у нас зарегистрирован законопроект № 5091, который существенно повышает защиту кредиторов. Также мы бы хотели присоединиться к дискуссии, как можно ввести прозрачные механизмы на рынке первичной застройки», — отметил Шевченко.
И добавил, что это автоматически добавит банкам «аппетита» к кредитованию первичного рынка.
Читайте также: Кредитование бизнеса и населения возросло в конце 2020 (обзор НБУ)