Какую информацию увидим
Ежемесячные данные будут содержать информацию о:
- общую задолженность по ипотечным кредитам и количество ипотечных договоров;
- объемы и количество новых ипотечных кредитов на первичном и вторичном рынках недвижимости;
- средние эффективные процентные ставки за отчетный период;
- новые выдачи ипотечных кредитов в региональном разрезе.
Информация обнародуется отдельной публикацией ежемесячно.
Результаты опроса - это самооценка собственных ипотечных портфелей банков, а поэтому они могут не совпадать с официальной статистике, размещенной на официальном веб-сайте НБУ в разделе «Статистика». Различия в первую очередь обусловлены использованием банками данных, в том числе с управленческой отчетности. Такой подход точно отражает тип залога по кредитам, а следовательно, и сущность классификации кредитов.
Читайте также: Сколько реально стоит «дешевая ипотека под 10%»
Некоторые выводы
В 2020 году объемы ипотечного кредитования выросли благодаря более высокому среднему размеру кредита.
Хотя в апреле - мае 2020 года объемы новой ипотеки затормозили из-за введенных карантинных мероприятий, начиная с июля они возобновились и сегодня остаются высокими.
Банки преимущественно кредитуют покупку недвижимости на вторичном рынке - она существенно преобладает и по количеству, и по объему кредитования.
В 2020 году средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам на вторичном рынке ниже, чем на первичном. Эффективная ставка включает номинальную, а также все сопутствующие расходы заемщика в пользу банка и рассчитывается на весь срок кредита.