Какие недостатки видит экс-министр

Милованов считает, что ограничения, которые введут в начале работы рынка, приведут к тому, что сельскохозяйственную землю выкупят крупные компании и олигархи через подставных лиц.

«Люди, которые привыкли к серым схемам и имеют свободную наличность, смогут воспользоваться новым рынком земли для накопления больших объемов земли. Так же, как в 90-х определенные группы людей захватили предприятия за ваучеры, скупая их за бесценок и используя подставных лиц. В этот раз землю могут скупить за десятки или сотни подставных лиц, каждая из которых приобретет по 100 га», — отметил Милованов.

Читайте также: Рынок земли — упущенный шанс для Украины

О каких ограничениях идет речь

По словам Милованова, речь идет об ограничениях, предусмотренных принятым законом о рынке земли.

Он должен заработать с 1 июля 2021 года. При этом до конца 2023 года покупать земельные паи смогут только физические лица. Юридические лица получат право покупать землю только с 1 января 2024 года.

Читайте также: У президента прокомментировали принятие закона о рынке земли

Что предлагает экс-министр

Выходом из этой ситуации Милованов называет открытие рынка земли сразу для всех — и для компаний, и для физических лиц. Это должно снизить риск развития теневых схем.

Читайте также: Земельная реформа: какие возникнут риски для собственников, покупателей и государства

Кто может покупать землю

  • граждане Украины;
  • юридические лица, созданные и зарегистрированные в Украине без иностранных участников;
  • территориальные общины и государство;
  • банки могут стать собственниками земли только при условии, если земельный участок достался им как залоговое имущество с непогашенным кредитом.

Запуск рынка земли — одно из условий для получения Украиной расширенного финансирования от МВФ.

Напомним

  • Верховная Рада в ночь на 31 марта отменила мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения с 1 июля 2021 года. За принятие законопроекта №2178-10 проголосовали 259 депутатов.
  • Рада рассматривала законопроект о рынке земли с 6 февраля 2020 года. Ко второму чтению депутаты подали 4018 правок.
  • Согласно прогнозам Всемирного банка, открытие рынка земли сельхозназначения может ежегодно приносить украинской экономике дополнительно от $700 млн до $1,5 млрд.