Решение о передаче ГИУ в управление от Кабмина к Министерству финансов правительство принял 18 декабря прошлого года.

Согласно документу, в течение двух месяцев Министерство финансов должно было подготовить и утвердить новый устав Государственного ипотечного учреждения, а также положения о наблюдательном совете и его персональный состав.

Как изменится работа ГИУ

Как пояснили «Минфину» в пресс-службе ГИУ, новый устав не меняет цель и предмет деятельности Государственного ипотечного учреждения.

Важное изменение одно: теперь ГИУ будет работать под контролем Министерства финансов. Это было необходимо для «проведения единой государственной финансовой политики в сфере развития рынка ипотечного кредитования», — отметили в ГИУ.

Что делает ипотечное учреждение

Согласно уставу, ГИУ имеет право осуществлять следующие операции:

  • предоставлять кредиты финансовым учреждениям с целью выдачи ипотечных кредитов физическим лицам на приобретение (строительство) жилья;
  • предоставлять финансовые кредиты финансовым учреждениям с целью финансирования строительства жилья;

Читайте также: 52% новостроек в Киеве попадают в категорию рисковых (исследования)

  • приобретать права собственности на об'объекты жилой недвижимости с целью дальнейшей передачи таких объектов в финансовый лизинг гражданам Украины и осуществление распоряжения такими объектами до полного выкупа и отчуждения.

Какими суммами оперирует ГИУ

За период с 2006 по 2013 годы, согласно законов Украины о государственном бюджете, государство предоставило гарантии по обязательствам ГИУ на общую сумму 10 млрд. грн. В течение 2014-2018 гг программа не работала.

В 2019 году объем госгарантий составил – 1,2 млрд. грн.

Государственные гарантии необходимы для обеспечения учреждением поддержки ипотечного кредитования и приобретения жилья для последующей передачи в финансовый лизинг.

Перспективы ипотеки

По словам Президента Владимира Зеленского, уже в сентябре этого года ставки по ипотеке должны снизиться до 10%.

Ранее премьер-министр Алексей Гончарук также заявлял, что в текущем году вполне возможно добиться снижения ставки по ипотеке до 10-11% годовых.

На прошлой неделе Приватбанк снизил ставки по ипотеке до 14,9% годовых. В Ощадбанке ставки по ипотеке стартуют от 15,99%.