«Сейчас банки выдают ипотечные кредиты в среднем почти по 21% годовых. Однако для такого снижения ставок по ипотеке Нацбанк должен сначала опустить учетную ставку», — отметил он.
По словам Смолия, целью регулятора является ее падение до до 9% к концу 2020-го и 8% к концу 2021 года.
«Мы достаточно позитивно к этому относимся – если учетная ставка будет 8-9%, как мы прогнозируем. Посчитаем маржу в 4-5%, вот и получим 12-13%», — ответил он на вопрос, возможно ли снижение стоимости кредитов на жилье.
Но кроме снижения учетной ставки Верховной Раде необходимо также принять ряд законопроектов для дополнения уже проведенных реформ, подчеркнул глава НБУ.
«Тот, кто сегодня выдает займы, не может уменьшать маржу из-за высоких рисков, и это влияет на ставки. Нужно также усиливать защиту прав потребителей финуслуг и одновременно повышать финансовую грамотность заемщиков, чтобы они были более осведомленными в том, на каких условиях им банки предлагают кредиты», — объяснил Смолий.
Что известно
- В начале августа замглавы Офиса президента Алексей Гончарук, который отвечает за экономический блок, пообещал на встрече с банкирами кредитование под 12-13% в гривне.
- По состоянию на 30 июля 2019 года средневзвешенная ставка по краткосрочным гривневым кредитам для бизнеса составляла 17,9%, по долгосрочным займам — 20,4%. По займам для населения — соответственно 37,9% и 30,6%.
- В Украине на сегодняшний день государственных ипотечных программ вообще нет. Их предлагает совсем немного банков: Ощадбанк, Укргазбанк, Кредобанк, Кристалбанк, Полтава-Банк, банк «Аркада», Банк инвестиций и сбережений и банк «Глобус».
- Снизить стоимость кредитов в Украине мешает, в первую очередь, высокая учетная ставка Нацбанка. На сегодняшний день она составляет 17% годовых, а еще в начале года была 18%. Как раз разница между ней и ставкой по кредиту для потребителя и является заработком банка.