Специалисты компании проанализировали 208 объектов жилищного строительства в Киеве с запланированным сроком ввода в эксплуатацию в 2019-2022 годах.
«В Киеве 107 объектов жилищного строительства, а это более 51% от общего количества новостроек, возводимых на землях ненадлежащих целевому назначению. Кроме этого без полученных разрешений на выполнение строительных работ строится 101 объект, что составляет 48% от общего количества», — рассказал основатель компании Monitor.Estate Владимир Копоть.
По словам эксперта, без необходимых лицензий на выполнение строительных работ возводится 12 объектов (5% от общего количества новостроек), еще 125 строек происходит при наличии налогового долга у застройщиков.
Как сообщил специалист, наибольшее количество рисковых новостроек сосредоточено в Голосеевском (29 объектов, 78,4% от общего количества новостроек в этом районе), Шевченковском (22 объекта, или 66,7% от количества объектов в районе) и Соломенском районах (20 объектов, 71,4%).
По мнению основателя «Украинского клуба недвижимости» Ольги Соловей результаты исследования свидетельствуют, что строительная отрасль требует существенных реформ, которые сделали бы невозможным, с одной стороны, произвол чиновников, а с другой – не контролируемость действий застройщиков.
Так, по ее словам, одним из важных направлений решения проблем строительной отрасли может стать действенная реформа Государственной архитектурно-строительной инспекции.
«Система архитектурно-строительного контроля и надзора искусственно тормозит развитие строительной отрасли. Такая ситуация негативно отражается на привлечении инвестиций в рынок недвижимости Украины, сдерживает рост валового внутреннего продукта, создает коррупционный фон в работе строительной отрасли», — сказала эксперт.