Что это значит
По словам Кононова, за указанный период более 75% всех покупок пришлись на однокомнатные квартиры площадью от 30 до 40 м2. Вместе с тем, резко активизировались покупатели в сегменте коттеджного строительства и земельных участков.
«За 3 месяца текущего года на первичном рынке пригорода Киева, в особенности в марте, значительно увеличилось количество покупателей коттеджей площадью от 100 м2, а также желающих приобрести земельные участки по индивидуальное строительство. На данный момент около 12% покупателей интересуются именно этими сегментами недвижимости. По популярности коттеджи и земля практически сравнялись с двухкомнатными квартирами площадью от 45 м2 до 60 м2», — сказал Владислав Кононов.
Эксперт отметил, что «рисунок» покупательских предпочтений в пригороде столицы несколько видоизменился: если еще год назад доля покупок коттеджей не превышала и 5%, то сейчас, в виду конкурентной цены, сравнимой с 3-комнатной квартирой в пригороде площадью до 100 м2 или 1-комнатной в спальных районах Киева, покупатели все больше интересуются именно коттеджами и землей.
По мнению эксперта, главным вопросом для успешности таких проектов является грамотная концепция проекта, включая площадь будущих домов, а также выбор локации.
Читайте также: Жизнь за Киевом: новый рейтинг застройщиков столичного пригорода
«Покупателям нужны дома небольшой площади преимущественно из кирпича, при этом клиент уже не ищет подобные проекты в разросшихся городах-спутниках. Наиболее привлекательными для него являются небольшие поселки, такие как, Чабаны, Счастливое, Ходосовка, расположенные на расстоянии от 5 до 10 км от Киева», — подытожил Владислав Кононов.