Кратко о сути закона
- Кредитор и должник могут договориться об изменении условий кредитования, и поручитель будет нести ответственность за возврат той суммы, о которой шла речь ранее.
- Претензии к поручителю можно предъявлять в течение трех лет, а не шести месяцев, как ранее. В случае изменяемой процентной ставки кредитор сообщит о ее изменении постфактум.
- Эти изменения вводятся с сегодняшнего дня и касаются не только новых, но и заключенных ранее договоров.
Основные нововведения
- Ликвидация солидарного должника-юрлица или смерть человека не прекращает обязанность остальных должников перед кредитором и не меняет объема и условий выполнения.
- Если должник и кредитор договорились об увеличении обязательства, а поручитель на это не соглашался, поручительство не прекращается. Поручитель будет нести ответственность за ту сумму, на которую предоставлял гарантии.
- Закон в шесть раз продлевает срок, на протяжении которого кредитор сможет предъявить требование к поручителю. Теперь это не шесть месяцев, а три года. Если обязательства выполняются частями, срок поручительства рассчитывается отдельно по каждой части.
- Заемщик может погасить задолженность за 30 дней без повышения процентной ставки.
- Наследник, который принял наследство с заложенным имуществом или имуществом, которое нужно регистрировать, обязан получить свидетельство о праве на наследство и сообщить об этом кредитору.
- Залоговое имущество будут освобождать от ограничений в использовании в течение 14 дней.
- Если залоговое имущество реконструировали — новосозданное считается предметом ипотеки.
- При перерегистрации машины будут проверять, не является ли она залоговой.
- Переселенцы смогут внести изменения в договора залога на подконтрольной территории
- Закон применяется не только к отношениям, возникшим до введения его в действие, но и к тем, которые возникли до этого и продолжают существовать до сих пор. Закон не будет иметь обратной силы только в части внесудебного урегулирования.
Напомним, Верховная рада приняла внесение изменений в закон о возобновлении кредитования 3 июля 2018 года. Его официально опубликовали в ноябре 2018 года.