Рейтинг районов столицы, где выгоднее всего покупать однокомнатную квартиру на вторичном рынке, составила редакция портала недвижимости Domik.ua. Данные взяты на основании анализа предложений продажи квартир на 14 сентября 2018 года: сравнивалась минимальная цена квадратного метра в разных районах Киева.
На первом месте, с большим отрывом, находится жилой массив Старая Дарница. Квадратный метр однокомнатного жилья на вторичке здесь стартует от 524 долларов США, и это на $76 меньше ближайшего соседа по рейтингу – района Борщаговки. Практически не ощутима разница в цене квадратного метра в таких районах, как Новая Дарница, Демеевка и Беличи: диапазон цен — $603-607.
На противоположном конце рейтинга расположились жилые массивы Голосеево и Отрадный: стоимость квадратного метра здесь составляет $685. На Осокорках – всего на $5 дешевле.
Как менялись цены на 1-комнатные квартиры на вторичном рынке: данные по Киеву за 2018 год
Больше всего в цене за период с 1 января по 14 сентября 2018 года потеряли однокомнатные квартиры на Борщаговке -10,85% и в жилом массиве Старая Дарница -4,20%. Активнее всего на вторичном рынке дорожали однушки на Виноградаре, где цены повысились на 16,28%, а также на ДВРЗ: минимальная стоимость кв. м. здесь поднялась на 11,79%.
По мнению экспертов, такие резкие изменения не отражают реальную динамику рынка, а свидетельствуют о небольшом предложении и о изменении в его структуре.