Как отмечается, базой начисления единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (ЕСВ) для предприятий, учреждений и организаций, которые используют труд физических лиц на условиях трудового договора или по гражданско-правовым договорам является сумма начисленной каждому застрахованному лицу заработной платы и сумма вознаграждения физическим лицам за выполнение работ (предоставление услуг) по гражданско-правовым договорам.
По договору аренды одна сторона (арендодатель) передает другой стороне (арендатору) за плату на определенный срок в пользование имущество для осуществления хозяйственной деятельности. Текущий ремонт вещи, переданной в аренду, производится нанимателем за его счет, если иное не установлено договором или законом.
Таким образом, отношения, возникающие при заключении договора найма (аренды), не имеют признаков правоотношений, регулирующих выполнение работ или оказание услуг.
А потому, ЕСВ на сумму арендной платы, выплаченной в пользу физического лица по договору найма (аренды) недвижимого (движимого) имущества не начисляется.