Национальный банк может создать реестры малообеспеченных заемщиков, которые обслуживают ипотечные кредиты. Такой шаг позволит избежать выселения людей из «кредитных» квартир, не перекладывать убытки на банки, а из категории заемщиков, которых закон защищает от принудительного отчуждения недвижимости отделить спекулянтов и скупщиков квартир.
Такой механизм решения проблемы ипотечных займов Национальному банку предложила Ассоциация «Украинский Кредитно-Банковский Союз» — сообщает пресс-служба УКБС
«Это позволит государству вместе с банковской системой поддержать социально незащищенных граждан, платежеспособность которых ухудшилась вследствие резкой девальвации гривны, и обезопасить себя от мошенничества», — говорится в сообщении Ассоциации.
Создание специального реестра позволит выделить категорию социально незащищенного населения, которое обслуживает жилые кредиты (валютные или гривневые) и действительно нуждается в смягчении условий кредитования в связи с кризисом. В то же время станет невозможным предоставление льгот состоятельным заемщикам, которые брали кредиты на покупку VIP-жилья или жилья для коммерческих целей (сдачи в аренду или перепродажи), а также злостных должников, которые не погашали кредиты платили и при стабильном курсе.
Такой подход, когда поддержка будет предоставляться заемщику независимо от валюты кредитования, а в зависимости от уровня его материального обеспечения и социальной защищенности, является более взвешенным и справедливым по сравнению с инициативами поддержки только «валютных» заемщиков путем принуждения банков к конвертации их кредитов в гривну по курсу и процентным ставкам, которые существенно ниже рыночных (законопроекты №4895 и №4895-1), считают в Ассоциации.