Что известно о Evergrande

Evergrande — один из крупнейших операторов недвижимости в Китае, входит в рейтинг Global 500 от Fortune. Компания зарегистрирована в Гонконге и базируется в южно-китайском городе Шэньчжэнь, в ней работает около 200 тысяч человек.

Основатель Evergrande Сюй Цзяинь долгие годы являлся богатейшем человеком в Китае. Сделав себе имя в сфере жилой недвижимости, компания может похвастаться тем, что владеет 1300 проектами в более чем 280 городах по всей стране.

Как сообщает Financial One, Evergrande имеет подразделение тематических парков под названием Evergrande Fairyland. Помимо этого, компания занимается строительством искусственного архипелага у северного побережья Хайнань, известного как Остров Морского Цветка. Проект включает в себя наличие торговых центров, музеев и парков развлечений. Согласно последней информации, Evergrande уже начала принимать клиентов на пробной основе и планирует полное открытие в конце года.

В чем причина проблем

В последние годы долги Evergrande резко возросли, поскольку она занимала средства для финансирования различных проектов. Компания даже приобрела дурную славу за то, что стала самым задолжавшим застройщиком Китая с обязательствами на сумму более $300 млрд.

По мнению директора китайского подразделения Economist Intelligence Мэтти Бекинка, агрессивные амбиции Evergrande и отклонение от основного бизнеса привели к тому, что она оказалась по уши в неприятностях.

В прошлом году множество китайских государственных компаний объявили дефолт по своим кредитам, что вызвало опасения по поводу зависимости страны от долговых инвестиций для поддержки роста.

Читайте также: Рынки падают: стоит ли распродавать портфель, пока не стало еще хуже

На прошлой неделе Evergrande объявила, что она привлекла финансовых консультантов для помощи в реструктуризации долга. Также компания решила продать долю в бизнесе по производству электромобилей и в сфере управления недвижимостью, но до сих пор не нашла покупателей.

Какие будут последствия для инвесторов

Рэй Далио уверен, что долговой кризис Evergrande управляем, при этом, что кредиторы не получают выплат застройщика по долгам.

«Финансовая система Китая будет защищена, потому что долги компании номинированы в национальной валюте», — сказал Далио. По словам миллиардера, инвестиции в Китай — это «стратегическая игра». «Вы не должны прыгать туда-сюда. И сумма ваших инвестиций должна быть для вас комфортной. Неразумно продавать или покупать во время падений», — отметил Далио.

Том Ли из инвесткомпании Fundstrat Global Advisors также не нашел причин для паники инвесторов в американские активы и отметил, что коррекция на фондовом рынке, вызванная проблемами Evergrande, может завершиться уже на этой неделе. Эксперт назвал четыре фактора, которые свидетельствуют о том, что это может произойти. Среди них Ли отметил:

  • отсутствие скачка спроса на золото;
  • низкую волатильность на рынке 10-летних американских казначейских облигаций;
  • излишнюю панику частных инвесторов;
  • показатели технического анализа, согласно которым индекс S&P 500 удержался от превышения важного технического уровня (100-дневной скользящей средней) и развернулся в сторону роста.

Читайте также: Топ-5 акций дивидендных компаний от Goldman Sachs

По результатам второго квартала доля китайских бумаг в портфеле фонда Далио Bridgewater Associates сократилась. Крупнейшим китайским активом фонда остались акции Alibaba с долей 2,06%. Бумаги других китайских ритейлов Pinduoduo и JD.com также находятся в списке вложений фонда с весом 0,91% и 0,61% соответственно. Акции технологического гиганта Baidu имеют 0,47% от общего веса фонда (356 тыс. акций).