Спикеры поделились собственным опытом и показали, насколько существенно отличаются их подходы в зависимости от масштабов бизнеса. В этой статье мы проанализировали часть выступлений и структурировали их по размеру капитала вложений: от небольших проектов до гигантов рынка.

Малый капитал (от 1000 грн до $1000)

В сегменте инвестиций с малым капиталом ключевым месседжем стала диверсификация и доступность. Владислав Свистунов, управляющий активами в группе ICU, подробно разобрал механику работы с ОВГЗ, подчеркнув их как надежный инструмент для формирования базовой доходности с небольшими вложениями. В свою очередь Алексей Козырев, финансовый эксперт сайта minfin.com.ua, предложил взглянуть на монеты не только как на хобби, а как на интересный способ капитализации сбережений на длинной дистанции.

Отдельного внимания заслуживала дискуссия, модерированная Виталием Пацаном, Education Project Manager проекта «Академия Минфин». Он поднял перед экспертами вопрос о том, что же действительно приносит реальный доход: владение реальными стенами или доля в фонде недвижимости. Виктор Бойчук, коммерческий директор S1 REIT доказал, что для малого капитала наилучшим решением являются фонды недвижимости, ведь они имеют низкий порог входа и позволяют зарабатывать на большой недвижимости при минимальном вкладе.

Виктория Берещак, обозреватель рынка недвижимости, и Виктор Забоенко, соучредитель FERO Development, акцентировали внимание на классическом подходе, то есть на прямой покупке целостных объектов. Конечно, покупка квартиры или коммерческого помещения требует значительно больших финансовых ресурсов, поэтому эта часть разговора касается владельцев среднего и крупного капитала.

Поскольку разбор прямой покупки квадратных метров и стратегии большего капитала выходят за пределы этого блока, рекомендуем просмотреть полную версию дискуссии в записи по ссылке.

Средний капитал ($1 000 — $10 000)

Для инвесторов с чеком до $10 000 открывается более широкий арсенал инструментов. Здесь инвестор уже может претендовать на более ощутимую валютную доходность.

Александр Грушецкий, соучредитель международного агентства зарубежной недвижимости Deniz Estate, продолжил тему дискуссии и дополнил ее вариантом инвестирования в недвижимость за границей. Александр предложил заходить в зарубежные квадратные метры даже со средним чеком с помощью удобных программ рассрочки от разработчиков.

Егор Лесничий, коммерческий директор инвестиционной компании «Твой Круг», посоветовал обратить внимание на сельскохозяйственную землю в Украине. Спикер разобрал реальные цифры и доказал, что со средним чеком можно получить стабильный пассивный доход от арендных платежей и обладать высоким потенциалом роста самой цены земли в будущем.

Большой капитал (от $10 000+)

Когда капитал выходит за пределы базового сбережения, на первый план выходит не сохранение и математически обоснованное управление масштабными активами.

Так Татьяна Духова, эксперт по инвестициям в сфере возобновляемой энергетики, сделала акцент на инвестициях в энергетические установки и автономные энергосистемы. По ее словам, в современных условиях это не только социально важное направление, но и высокодоходный бизнес с прогнозируемым спросом, позволяющий генерировать стабильный денежный поток. А Анна Магера, исполнительный директор ангельского синдиката ICLUB, рекомендовала заходить в высокодоходные IT-проекты через синдикаты, потому что это существенно снижает порог входа и позволяет инвестировать вместе с опытными фондами.

Основным выводом этой конференции стало то, что независимо от того, заходите ли вы на рынок с тысячей гривен, или большими чеками, ключом к успеху является понимание собственной стратегии. Новички могут стабильно зарабатывать на ОВГЗ или REIT-фондах, инвесторы со средним чеком могут строить системные портфели по примеру миллиардеров, а владельцы масштабных сбережений могут инвестировать в стратегическую энергетику Украины. И ждать «лучшего времени» или «больших денег» нет смысла. Формировать собственную финансовую независимость следует уже сейчас, адаптируя инструменты под свои возможности.

Это мероприятие стало возможным благодаря поддержке партнеров:

  • Генеральный партнер: ICU;

  • Золотые партнеры: BRAINVEST, Deniz Estate и Биржевой университет;

  • Серебряные партнеры: ICLUB, Твой Круг, S1 REIT, ProPart и Ecotech Invest;

  • Бронзовые партнеры: Академия Минфин и Access Finance.

И, безусловно, благодарим каждого из наших информационных партнеров за масштабное медийное сопровождение и мощное освещение InvestFest!