Об этом в новом подкасте на YouTube-канале Finance.ua заявил Сергей Мамедов, вице-президент Ассоциации украинских банков, Председатель правления Глобус Банка.

По его словам, потенциальная замена гривны на евро возможна только после прохождения обширного подготовительного этапа: адаптации банковского регулирования к нормам ЕС, стабилизации экономики, контроля над инфляцией, укрепления финансовой устойчивости, выполнения требований по валютной стабильности и завершения войны.

«Сначала Украине нужно не просто заявить о желании двигаться к евро, а фактически научиться работать по европейским правилам. Сегодня мы еще не говорим о скорой замене гривны на евро. Речь идет о фундаменте, без которого такие разговоры вообще не имели бы практического смысла», — отметил банкир.

Он подчеркнул, что даже вступление Украины в ЕС само по себе не будет означать автоматического перехода на евро. Перед этим страна должна как минимум два года находиться в специальном валютном механизме ERM II, который фактически проверяет способность национальной валюты оставаться стабильной по отношению к евро.

Отдельно эксперт обратил внимание на важность финансовой евроинтеграции, в частности присоединения Украины к SEPA — единой зоне платежей в евро. Это может сделать переводы для граждан более быстрыми и понятными, а для бизнеса — упростить расчеты с европейскими партнерами.

По мнению Мамедова, практическая дискуссия о переориентации на евро может стать реалистичной не раньше, чем через 3−4 года после завершения войны или прекращения её горячей фазы.

«Украина движется в сторону Европы, и роль евро в нашей финансовой системе будет постепенно расти. Но переход от гривны к евро — это долгосрочная перспектива, возможная только после вступления в ЕС, стабилизации экономики и выполнения всех необходимых условий», — подчеркнул Сергей Мамедов.

Второй темой подкаста стал вопрос ипотеки. В частности, стоит ли покупать жилье в кредит в условиях войны и какие риски нужно учесть перед принятием такого решения. Эксперт отметил, что сегодня главным инструментом доступного жилищного кредитования остается государственная программа «еОселя», которая позволяет приобрести жилье на условиях, недоступных для большинства заемщиков при обычной рыночной ипотеке.

По его словам, особое внимание стоит обратить на новостройки и готовое жилье от застройщика, в частности на объекты, аккредитованные для участия в государственной программе. В то же время решение о покупке квартиры в кредит должно быть не эмоциональным, а максимально практичным.

«Если у вас стабильный доход, вы можете собрать первоначальный взнос, имеете хотя бы небольшой финансовый резерв и нашли надежный объект, ипотека может стать эффективным решением ваших потребностей в собственном жилье», — посоветовал Сергей Мамедов.

Банкир добавил, что ипотека не должна отнимать большую часть семейного бюджета. После ежемесячного платежа семья должна сохранять достаточный финансовый запас для текущих расходов, коммунальных платежей, лечения, обучения детей и непредвиденных ситуаций.

Мамедов также посоветовал заемщикам внимательно проверять не только ставку по кредиту, но и срок кредитования, страховые платежи, возможные комиссии, условия досрочного погашения, надежность застройщика, ход строительства, документы, инфраструктуру и будущую ликвидность квартиры.

«Ипотека — это долгосрочное обязательство. И она не должна стать для вас обузой на пути к желанному дому», — подытожил Сергей Мамедов.

Полный выпуск подкаста по ссылке.