Об этом, опираясь на данные Государственной службы статистики, НБУ и «Укрфинжилье», рассказала Елена Дмитриева, первый заместитель Председателя правления Глобус Банка.
По итогам 2025 года на первичном рынке было выдано вдвое больше ипотечных кредитов, чем в 2024 году: 1467 против 747, и на 20% больше, чем в 2021 году, когда было выдано 1217 ипотек.
По мнению банкирши, такие цифры свидетельствуют о существенном оживлении сегмента новостроек, который еще недавно оставался для большинства покупателей слишком дорогим или рискованным. В то же время доля продаж жилья в кредит пока остается невысокой — всего 0,9% количества квартир на начальных стадиях строительства. Это означает, что потенциал развития ипотеки на первичном рынке все еще остается очень значительным.
Ключевым двигателем этого процесса остается государственная программа «єОселя». Сегодня 99% всех кредитов на первичном рынке приходится именно на нее. И это, по сути, главная характеристика нынешнего ипотечного рынка: именно государство дает основной толчок кредитованию новостроек, тогда как без такого механизма развитие этого сегмента было бы гораздо медленнее.
«Государственная программа „єОселя“ сейчас формирует основной импульс для развития ипотеки на первичном рынке. И если говорить об оживлении спроса на новое жилье, то сегодня это, прежде всего, заслуга этого механизма», — отметила Елена Дмитриева.