► Подписывайтесь на «Минфин» в Instagram: главные новости об инвестициях и финансах
Какие типы зданий предлагают на рынке недвижимости
На OLX представлены типы загородной недвижимости. Больше всего предложений в июле по продаже домов — более 54 тыс. объявлений. Такая недвижимость составляет подавляющее большинство объявлений. Однако покупатели могут найти и другие типы жилья, хотя их продают в разы реже:
- дачи (6,4 тыс. объявлений);
- части домов (4 тыс.);
- коттеджи (3,9 тыс.);
- таунхаусы (3,2 тыс.);
- дуплексы (1,5 тыс.);
- клубные дома (228 объявлений).
Читайте также: Стоимость аренды жилья в Киеве упала с начала войны на 52%
В то же время, наибольшим спросом среди украинцев пользуются дачи. Вероятная причина их популярности — доступная цена. В среднем на одно объявление о продаже такого типа жилья отзывается 5 пользователей. Среди лидеров предпочтений — части домов и дома (в среднем 3 отзыва на 1 объявление).
Сколько стоит загородная недвижимость
Самыми дорогими вариантами являются коттеджи. Так, цены на ОЛХ Недвижимость стартуют от 1,1 млн грн в Винницкой области и достигают более 5 млн грн в Киевской области.
Тем же, кто планирует купить бюджетный вариант домов, подойдут дачи. На Волыни, например, обойдутся в среднем до 200 тыс. грн. А самые дорогие стоят почти 600 тыс. грн и находятся недалеко от столицы. Интересно, что стоимость части дома обычно выше цены целого дома.
Если анализировать стоимость домов по регионам, самая дорогая недвижимость продается в Киевской, Закарпатской и Львовской областях. Здесь средняя цена на самый распространенный тип загородного жилья — дом — стартует от 1 млн гривен
В то же время самые доступные варианты предлагают в Кировоградской области, где дом обойдется примерно в 380 тыс. грн. Также недорогие предложения есть в Винницкой и Черкасской областях.
Читайте также: Стоимость жилья на вторичке за полгода выросла на 8%, в новостройках — на 11%
Средняя стоимость разных типов домов в июле 2022 года, грн
Область | Дом | Часть дома | Дача | Коттедж | Таунхаус | Дуплекс |
Винницкая | 585 тыс. | 702 тыс. | 255 тыс. | 1,1 млн | 1,5 млн | 1,9 млн |
Волынская | 731 тыс. | 687 тыс. | 190 тыс. | 2,3 млн | 1,5 млн | 1,6 млн |
Закарпатская | 1,6 млн | 1,5 млн | 439 тыс. | 2,5 млн | 3,2 млн | 2,2 млн |
Ивано-Франковская | 936 тыс. | 1,1 млн | 292,5 тыс. | 3 млн | 1,9 млн | 2,2 млн |
Киевская | 2,7 млн | 936 тыс. | 585 тыс. | 5,1 млн | 1,9 млн | 2,4 млн |
Кировоградская | 380 тыс. | 516 тыс. | 102 тыс. | 1,3 млн | 1,4 млн | 775 тыс. |
Львовская | 936 тыс. | 1,1 млн | 380 тыс. | 2,9 млн | 2,5 млн | 2,4 млн |
Полтавская | 439 тыс. | 541 тыс. | 175 тыс. | 2,9 млн | 2,7 млн | 2,7 млн |
Ровенская | 877 тыс. | 900 тыс. | 307 тыс. | 1,4 млн | 1,3 млн | 1,3 млн |
Тернопольская | 526,5 тыс. | 731 тыс. | 321 тыс. | 1,9 млн | 1,8 млн | 2 млн |
Хмельницкая | 526,5 тыс. | 614 тыс. | 314 тыс. | 1,7 млн | 1,6 млн | 2,3 млн |
Черкасская | 307 тыс. | 731 тыс. | 204 тыс. | 2,9 млн | 2 млн | 1,6 млн |
Черновицкая | 877 тыс. | 1,3 млн | 292,5 тыс. | 2,8 млн | 2,3 млн | 3,6 млн |
Данные OLX.
Какие условия предлагают продавцы домов
Среди вариантов загородной недвижимости наиболее часто встречаются объявления о продаже домов в жилом состоянии (18,5 тыс. объявлений).
Приблизительно поровну предложений недвижимости с косметическим и евроремонтом (6 тыс. и 6,8 тыс. соответственно). Также на платформе представлено 5,6 тыс. только что построенных объектов. Чуть меньше объявлений о продаже домов с дизайнерским ремонтом и под чистовую отделку (4,3 тыс. и 4,5 тыс. соответственно).